Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Тонкости получения гражданства в Испании через инвестиции». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.
Что дает вид на жительство в Испании: права и обязанности
| Проживание в стране | ВНЖ позволяет жить в Испании круглый год. Предполагается, что иностранец должен проводить в Испании более шести месяцев в году, иначе в продлении документа могут отказать. При намерении получить ПМЖ страну нельзя покидать более, чем на 6 месяцев подряд. Правда, на практике проверить перемещение человека в пределах шенгенского пространства сложно. |
| Безвизовые поездки | Обладатели ВНЖ не должны оформлять визы для поездок в страны Шенгенского соглашения. А также можно подавать документы на визу в другие страны мира. |
| Медицина | Иностранец с ВНЖ получает доступ к государственной медицине и может обслуживаться наравне с гражданами страны. Страховка покрывает консультации, лечение, операции и некоторые лекарства. |
| Социальная защита | Обладатели ВНЖ получают доступ к социальному страхованию Испании, которое гарантирует получение декретных, пенсионных и больничных пособий. |
| Образование | Дети иностранца могут получать образование в стране. В Испании обязательное бесплатное образование предоставляется всем детям, даже нелегалам, (до 17 лет), высшее образование платное, но для резидентов оно дешевле. |
| Работа | Зависит от типа ВНЖ. Одни предусматривают возможность трудоустройства, другие – нет. |
| Автомобиль | С ВНЖ можно купить и зарегистрировать автомобиль в Испании и получить водительские права европейского образца. |
| Кредиты | ВНЖ открывает доступ к кредитованию по сниженным ставкам (по сравнению с иностранцами без ВНЖ). |
| Налоги | Если физическое лицо находится в Испании более 183 дней в году, оно считается налоговым резидентом страны и должно там платить налоги. |
Как получить гражданство Испании россиянину
После оформления сделки купли-продажи или инвестирования уже через месяц заявитель оформляет вид на жительство на два года, который необходимо будет продлевать каждые четыре года. Спустя 5 лет легального проживания на территории государства полагается и ПМЖ, а стать полноправным гражданином закон позволяет через 10 лет.
Воспользоваться этой возможностью могут люди старше 18 лет, без криминальной истории, не нарушающие визовое законодательство других стран. Перед тем как получить ВНЖ в Испании, придется также оформить медицинскую страховку. Имея статус, претендент обязан пребывать на территории государства не меньше одного дня в год, например, проездом, то есть может проживать в любом другом уголке мира.
Пенсия в Испании для россиян
В Испанском Королевстве один из наивысших коэффициентов замещения пенсии. Он колеблется от 50% до 100%, но в среднем составляет около 80%. В 1996 году был принят закон, позволяющий получать испанскую пенсию резидентам Российской Федерации, если последние имеют официальное трудоустройство на территории страны.
Требования к претендентам таковы:
- общий официальный рабочий стаж – 15 лет;
- стаж трудоустройства в Испании – от 12 месяцев.
Если оба условия были соблюдены, российский гражданин может рассчитывать на пенсию в размере 650 евро ежемесячно. Причем чем выше трудовой стаж на территории Испании, тем больше будут выплаты.
Оформление пенсионных выплат производится в два этапа. В первый раз бумаги подаются в ПФ РФ, а второй – в Испании при достижении 67 лет. Это значит, что с 60 лет (65 для мужчин) до 67 пенсия выплачивается в России.
Важно! Если человек решил оформить пенсию в Испании, ему придется вернуть всю сумму выплат, полученную ранее от Российского государства.
Для оформления испанской пенсии потребуется следующий пакет документов:
- заявление по форме;
- бумажная выписка из ПФ РФ с указанием стажа, суммы выплат;
- трудовая книжка;
- ВНЖ в Испании.
Все бумаги должны быть переведены на испанский язык и заверены у нотариуса. Процесс оформления займет до полугода.
Получение гражданства
Согласно законодательству, получить испанское гражданство возможно только спустя 10 лет постоянного легального проживания на территории Испании, признавая и соблюдая Конституцию страны, не создавая проблем испанскому обществу, не нарушая закон. Важным условием является то, что каждый въезжающий в страну должен легализоваться. Если вы нацелены остаться там насовсем, то в обязательном порядке сохраните все документы, на основании которых вам было бы позволено проживать на территории Испании.
При подаче документов на получение гражданства необходимо предоставить:
- объяснение о целях проживания в стране в форме заявления, документальное обоснование своих слов;
- документы о регистрации (делаются в местном муниципалитете на весь срок проживания);
- подтверждение о том, что за время проживания на территории страны не было судимостей.
Сдача теста на гражданство (прохождение собеседования)
Совсем недавно критерии проверки желающих стать гражданами Испании сильно различались в зависимости от региона и даже настроения чиновника. Новый закон, подписанный в 2015 году, унифицировал требования, предъявляемые ко всем совершеннолетним и дееспособным иностранцам. Сегодня заявитель должен пройти два экзамена:
-
Знание испанского языка. Чтобы стать полноценным испанцем необходимо сдать экзамен DELE на уровень не ниже базового А2. Он проводится во всех аккредитованных центрах Института Сервантеса. Так как сертификат DELE не имеет срока годности, многие предпочитают пройти его заранее.
-
Письменный тест на знание местных законов и социально-культурных особенностей. Тест призван проверить заявителей на интеграцию в испанское общество и включает проверку знания конституционных основ страны, ее гимна, имен президента и выдающихся деятелей истории и культуры, административного устройства, а также традиций и обычаев. За 45 минут иностранцу предстоит ответить на 25 вопросов с вариантами ответов, за каждый правильный ответ начисляется один балл.
Гражданство Испании через воссоединение с семьей
Путь воссоединения с семьей начинается с испанского вида на жительство. Это означает, что члены семьи — например, супруга гражданина Испании, ее или его родители, их общие дети — могут получить вид на жительство в особом порядке без квоты.
Документы для подтверждения родства могут быть разными. Например, мужу или жене заявителя потребуется свидетельство о регистрации брака: официального или гражданского. Пожилым родителям нужно подтвердить финансовую зависимость от заявителя: например, квитанциями о переводе денег за 12 месяцев.
В дальнейшем члены семьи могут претендовать на получение гражданства. Обычно — через 10 лет непрерывной жизни в стране. Для детей и супругов гражданина Испании этот срок меньше — до 1 года.
Способ № 4
Необходимые документы
Чтобы получить гражданство Испании, необходимо заняться сбором, подготовкой и последующим предоставлением в Министерство юстиции следующей документации:
- личного заявления;
- российского загранпаспорта и свидетельства о рождении;
- испанского удостоверения личности (одной из трех его разновидностей) – идентификационной карточки иностранного гражданина, аналогичного семейного документа, подтверждающего наличие принадлежности к государству Евросоюза или свидетельства нерезидента;
- справки, подтверждающей отсутствие проблем с законом – выдается в полиции;
- документа, показывающего, что претендент беспрерывно проживал на территории Испании необходимый период;
- если имеются несовершеннолетние дети – документов на них;
- бумаги, удостоверяющей проведение регистрационного учета в Королевстве;
- подтверждения наличия постоянного дохода в Испании (справки за три предыдущих месяца);
- квитанцию об уплате государственной пошлины.
Получение гражданства Испании через инвестиции
Еще один легальный способ получить сначала ВНЖ и ПМЖ, а потом и гражданство Испании – денежный вклад в испанскую экономику. Речь о так называемой «золотой визе», когда инвестор, открыв здесь компанию или купив дом, получает гражданство в обмен на свои вложения. Естественно, данный способ подходит не всем, а только тем, кто готов вложить в экономику Испании значительные суммы денег, начиная от 500 тысяч евро. «Виза инвестора» позволяет получить ВНЖ в более короткие сроки (30-60 дней), привезти с собой в Испанию всю семью, а через 10 лет – претендовать на испанское гражданство.
Что нужно сделать, чтобы принять участие в инвестиционной миграционной программе:
- приобрести квартиру, участок, дом, коттедж или офис на сумму от 500 тысяч евро;
- купить государственные облигации на сумму от 2 миллионов евро;
- вложить в местные компании сумму от 1 миллиона евро;
- открыть собственную фирму в Мадриде (или любом другом испанском городе) и создать определенное количество новых рабочих мест.
Условия получения гражданства Испании
Законодательство позволяет приобрести гражданство Испании при выполнении определенных условий. Для иностранцев, никак ранее не связанных с этой страной, основным условием, для вступления в испанское подданство, является установленное количество лет прожитых в Испании легально. В других европейских государствах, та возможность получить паспорт Испании, о которой идет речь, называется натурализацией. Однако, испанское законодательство использует иную терминологию.
Естественно, закон о гражданстве предусматривает ряд льгот для отдельных категорий претендентов. Легче всего и скорее получение гражданства происходит у детей подданных Испании. Но есть и другие категории иностранцев, для которых условия, в значительной мере облегчены.
Хотите получить гражданство ЕС через 12 месяцев? Пройдите бесплатный тест и узнайте свои шансы.
Вид на жительство с правом на работу
Этот документ делают при участии консульства и миграционной службы. На него могут претендовать научные работники, специалисты высокой квалификации, инвесторы и те лица, которые намереваются реализовать здесь бизнес-проекты. Родственники держателей этих разрешений вправе затем переехать по программе воссоединения с семьей.
Документ позволяет работать:
- по найму – для этого должно быть приглашение от местного работодателя. К тому же, потребуются бумаги, доказывающие профессиональную квалификацию аппликанта. Наниматель, в свою очередь, обязан предоставить подтверждающие платежеспособность компании справки. Придется обосновать еще и необходимость найма иностранного сотрудника (когда из резидентов никто не откликнулся на вакансию);
- на себя – для открытия nacionalidad por residencia индивидуальным предпринимателям придется не только реализовать бизнес-проект, но и обосновать наличие финансов для его запуска. Они могут быть собственными, но не запрещается брать займ.
Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости в ипотеку? – Стоимость получения испанской ипотеки
Если вы используете услуги испанского ипотечного кредитора, следует предусмотреть расходование до 15 процентов от общей суммы ипотечного кредита на различные комиссии и сборы.
Таким образом, если приглянувшаяся вам недвижимость в Испании оценивается в 120 000 евро, и вы можете получить 70 процентов от этой суммы в банке в виде ипотеки, вам необходимо иметь средства на первоначальный взнос в размере 36 000 евро плюс до 1760 евро для оформления кредита. Типичные затраты на оформление кредита включают налоги (поясняется ниже), комиссионный сбор банка, нотариальный сбор и регистрационный сбор, а также оплату услуг банковского эксперта.
Передача имущественных прав на недвижимость в Испании осуществляется посредством официального договора купли-продажи, заверенного нотариусом. Продажа не считается официальной, пока нотариус (notario) не проведет процедуру нотариального заверения подписей под текстом такого документа (firma protocolizada). И именно за данную процедуру взимаются нотариальные пошлины. После того как нотариус удостоверится в том, что все документы в порядке, и подтвердит это, можно будет перейти к уплате налогов.
Жилая недвижимость в Испании подлежит обложению различными испанскими налогами, которые оплачиваются покупателем на момент оформления. Ставка налога на передачу прав собственности на недвижимость в Испании составляет 6-10 процентов от цены покупки — в зависимости от местонахождения объекта.
Гербовый сбор также зависит от местоположения, а его ставка варьируется от 0,75 до 1,5 процента от покупной цены. Иногда покупатель оплачивает налог продавца plusvlia, который будет зависеть от срока владения продавцов передаваемым объектом недвижимого имущества. Как правило, эти сборы включаются в стоимость оформления ипотеки.
Кроме того, все испанские владельцы жилой недвижимости юридически обязаны иметь страховку на жилье на сумму, достаточную для покрытия стоимости такого объекта недвижимого имущества. Страхование жизни не является обязательным, но многие кредиторы требуют, чтобы ипотечники оформляли полисы страхования жизни, минимально достаточные для погашения непогашенной ипотечной задолженности.
Вы также можете подумать о приобретении ипотечного страхования (страхование риска неисполнения заёмщиком обязательств по возврату ипотечного кредита) для защиты от просрочки по ипотечным выплатам, если у вас возникнет непредвиденный спад дохода.
Наличие действительной страховки жизни и ипотечной страховки перед подачей заявки на ипотеку могут даже способствовать тому, что ваш потенциальный кредитор откроет вам доступ к более выгодным пакетам кредитования и условиям (например, к более низкой процентной ставке).
Инвестиционная иммиграция в Европе
К счастью, для тех, кто готов вкладывать свои средства в недвижимое имущество, сразу в нескольких юрисдикциях существуют государственные программы, позволяющие в разумные сроки получить вид на жительство или гражданство.
Директор по работе с клиентами Imperial & Legal Василий Клюев расскажет о 10 странах, где вам оформят паспорт гражданина или карточку резидента после того, как вы купите дом, апартаменты или долю в строящемся курортном комплексе.
Несколько стран Шенгенской зоны проводят государственные иммиграционные программы, позволяющие инвесторам из других государств, не входящих в Евросоюз, получить ВНЖ – право на проживание после покупки недвижимости. Ещё в двух небольших странах Европы за комплексные инвестиции в экономику – в том числе и в недвижимое имущество, – вам будет предоставлена возможность стать полноправным гражданином ЕС.
Преимущества и недостатки гражданства Испании для россиян
Гражданство Испании для россиян предполагает наличие как преимуществ, так и некоторых недостатков. Так, испанская принадлежность даёт право своему обладателю голосовать на внутренних выборах, принимать участие в политической жизни государства.
Гражданство – возможность обладать расширенными возможностями в области здравоохранения, образования, трудовой занятости. При всём этом, будучи гражданином Испании, абсолютно необязательно проживать и работать в Испании; есть возможность выбрать для этого любую страну Евросоюза.
| Плюсы | Минусы |
| Устойчивый средиземноморский климат, удобное географическое положение (достаточно близко к России и при этом в самом сердце ЕС). | Недешёвые службы коммунальных услуг. Во многих домах нет центрального отопления. Цены на бензин также не радуют. |
| Чистое экологическое окружение. | Обязательное доскональное знание государственного языка. |
| Вложение активов в недвижимость даёт право получить вид на жительство. | Высокий процент безработицы. |
| Доступное в рамках европейских цен жильё. | Знойный климат на юге Испании – не каждый мигрант может привыкнуть к жаркому климату. |
| Контроль над качеством продуктов питания и прочих товаров. | Высокие налоги (по сравнению с другими государствами ЕС). |
| Безвизовое положение со многими странами. | Возможность двойного гражданства предусмотрена для граждан не всех стран. |
| Дружелюбное отношение к иностранцам. | Средний уровень медицинского сервиса. |