Пример пояснительной записки к смете

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пример пояснительной записки к смете». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Пояснительная записка к сметной документации на строительство3 этажного 12 квартирного 2секционного кирпичного жилого дома.

2. Пояснительная записка к сметной документации

3. Как составить строительную смету и пояснительную записку для оформления ипотеки

4. Образец смета на строительство 2021 скачать

5. Пояснительная записка к локальным сметам в тсн пример

6. Как составить смету по новой методике 421/пр в Гранд-Смете 2021?

7. Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 N 421/ПР

8. Пояснительная записка в ПК «ГРАНД-Смета»

9. Пример пояснительной записки к смете

10. Пояснительная записка к проекту коттеджа как часть рабочего проекта

11. «Пояснительная записка к смете образец 2020» Опубликовано 27.02.2021 07:34

12. Эскизный проект и пояснительная записка

13. Шаблон пояснительной записки к проектной документации в формате doc

14. Пояснительная записка к сметной документации

Описание объекта закупки составляет инициатор закупки – структурное подразделение организации заказчика, для которого закупаете товары, работы или услуги. Обязанность контрактной службы – собрать сведения о закупке и включить в план-график и закупочную документацию. Как контрактная служба или контрактный управляющий взаимодействуют с с инициаторами закупки, пропишите в регламенте взаимодействия. Например, при закупке лекарства техзадание составляйте с заместителем главного врача. С техзаданием на вывоз мусора поможет заместитель по административно-хозяйственной части. Вывод следует из пункта 12, подпункта 2 пункта 13 типового положения о контрактной службе, которое Минэкономразвития утвердило приказом от 29.10.2013 № 631.

Пояснительная записка к сметной документации на строительство3 этажного 12 квартирного 2секционного кирпичного жилого дома.

Сметная документация составлена в соответствии со СП 81-01-2004 «инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений», также СП 11-101-95 « порядок разработки, согласования, учреждения и состав обоснования инвестиций на строительство предприятий, зданий и сооружений».

Сметная стоимость общестроительных, электромонтажных работ и сантехнических работ определена на основании ведомости строительно-монтажных работ по ТиОС в соответствии с МДС 81-35.2004.

Сметная стоимость общестроительных и сантехнических работ и рассчитана по сборникам ТЕР 81-02-2001, относящимся к условиям строительства Пермской области. Сметная стоимость электромонтажных работ рассчитана по сборникам ТЕРМ 81-02-2001.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ рассчитана в уровне цен 2009 года и индексирована на текущий уровень цен на 1 квартал 2013 года по элементам затрат Кфот=8.36; Кмат=5.12; Кэм=4.59

При определения сметной стоимости строительства учтены следующие исходные данные:

1) Строительство осуществляется подрядным способом.

2) Размер накладных расходов принят в соответствии с МДС 81-33.2004 « Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве». Величина накладных расходов принята по видам работ. Накладные расходы составили %

3) Сметная прибыль принята с МДС 81-25.2001 « методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» по приложению 3 Письма Госстроя России от 18.11.04 №АП-3326/06 « о применении норм в сметной прибыли». Величина сметной прибыли принята по общеотраслевому нормативу, что составляет %.

4) В объектной смете приняты следующие виды лимитированных и прочих затрат:

• Временные здания и сооружения 1.10% ( в соответствии с ГСН 81-05-02-2001 « Сборник гос. сметных норм на временные здания и сооружения»).

• Непредвиденные работы и затраты 2%( МДС 81-35.2004 «методика определение стоимости строительной продукции на территории РФ»).

• Зимнее удорожание работ 1.7%( ГСН81-05-02.2001 «сборник гос. сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время»).

• Страхование строительных рисков 1% (Письмо Госстроя от 18.07.02 №НЗ- 3942/7 «О средствах на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию строительных рисков»).

Пояснительная записка к сметной документации

Сметная документация составлена на основании рабочего проекта, разработанного ЗАО «Проектировщик».

Место строительства – г. Архангельск, ул. Морская, д. 3, относится к районам, приравненным к Крайнему Северу.

Сметная стоимость определена в соответствии с:

«Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004», введенной в действие с 09.03.2004 г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 г. № 15/1;

«Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001», введенными в действие с 01.03.2001 г. постановлением Госстроя России от 28.02.2001 г. № 15;

«Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним МДС 81-34.2001», введенными в действие с 12.01.2004 г. постановлением Госстроя России от 12.01.2004 г. № 5.

Сметная документация составлена базисно-индексным методом в ценах 2001 г. с перерасчетом в текущие цены.

Локальные сметы составлены на основании сборников территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) и федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001), на пусконаладочные работы (ФЕРп-2001). Для пересчета цен в текущий уровень применены индексы изменения сметной стоимости на 3 квартал 2006 г. по письму Росстроя № СК-2842/02 от 10.07.2006 г.

Индексы изменения сметной стоимости составляют:

материалы (ТЕР) – 2,6;

оплата труда (ТЕР) – 6,62;

эксплуатация машин и механизмов – 3,94.

Коэффициент изменения сметной стоимости оборудования в 3 квартале 2006 г. – 2,15 («КОИНВЕСТ», вып. 57).

Стоимость материалов, оборудования в базисном уровне цен 2001 г. определена путем деления на соответствующие индексы.

НДС в ценах на материалы и оборудование в базисном уровне цен 2001 г. не учитывается.

Стоимость материалов и оборудования в текущем уровне цен на 3 квартал 2006 г. принята в уровне средних текущих сметных цен, определенных на основании мониторинга цен с учетом транспортных, заготовительно-складских расходов.

Так как работы по строительству ведутся в стесненных условиях застроенной части города с присутствием следующих факторов:

интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ;

жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;

стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;

обеспечение требований правил техники безопасности, предусматривающих ограничение поворота стрелы монтажного крана;

при составлении смет применен коэффициент, учитывающий условия труда при производстве работ в размере 1,15 к нормам времени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату труда рабочих, обслуживающих машины) в соответствии с п. 8 табл. 1 прил. 4 МДС 81-35.2004.

Накладные расходы приняты в соответствии с МДС 81-34.2004 по отдельным видам работ, согласно письму Росстроя от 18.11.2004 г. № АП-5536/06.

Затраты на возведение временных зданий и сооружений приняты по ГСН 81-05-01-2001 прил. 1 п. 4.2.

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время приняты по ГСН 81-05-02-2001 т.5 п.11.4. и прил.1 т. 4 п. 29а.

Непредвиденные работы и затраты – 2% согласно МДС 81-35.2004 п. 4.96.

Налог на добавленную стоимость – 18% (ФЗ от 07.07.2003 г. № 117-ФЗ).

Как составить строительную смету и пояснительную записку для оформления ипотеки

Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:

Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.

Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:

Сводный расчет.
Сводка трат.

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.

Образец смета на строительство 2021 скачать

Сметой принято называть финансовый документ, благодаря которому можно максимально точно детализировать стоимость производства любых видов работ. Когда её составлением занимается проектировщик, он выполняет необходимые расчёты, оформляет их в виде официального документа и вместе с чертежами передаёт заказчику.

Это всего лишь предварительный подсчёт затрат, опирающийся на усреднённые цены на материалы и услуги подрядчиков. Чем крупнее объект, и чем дольше он строится, тем важнее наличие сметы.
Частный застройщик, который по известным причинам не обращается за подобными услугами к специалистам, вполне может составить смету на одноэтажный дом из газобетона самостоятельно. Как минимум, это может быть обычная калькуляция стоимости материалов, а при использовании труда наёмных исполнителей – расчёт должен учитывать и расходы на производство работ.
При самостоятельных расчётах велик риск не учесть множество технологических операций, ведь человек, далёкий от строительства, вряд ли знаком со всеми тонкостями работ. Важно всё-таки, чтобы подробная смета на строительство дома из газобетона выполнялась профессионально, желательно организацией, имеющей хорошую репутацию и опыт подобной деятельности.
Конечно, такая работа тоже стоит денег. За составление сметы берут определённый процент от общей стоимости объекта. Бесплатно она может обойтись только в одном случае – когда это смета на строительство дома из газобетона под ключ. Многие организации, которые одновременно занимаются и проектированием, и строительством по своим же проектам, и поставкой материалов, предлагают произвести расчёт затрат в качестве бонуса для клиента.
Право заказчика – принимать участие в процессе подготовки финансовой документации: знакомиться с перечнем работ, контролировать цены на материалы и их монтаж. Если по какому-то пункту есть несогласие, можно обговорить, и, если такая необходимость — скорректировать.
Очень помогает в этом использование специализированных программ, которые значительно ускоряют расчёты. С их помощью можно выполнить несколько смет, в которые заложены разные технологии, и утвердить именно ту, у которой соотношение качества и цены наиболее оптимальное.

После того, как смета дома 10 на 12 из газобетона утверждена, внести в неё изменения можно только по согласованию с заказчиком.

Финансовые расчёты строительных объектов производятся на основании объединённых в сборники расценок, называемых сметными нормами. Есть государственные нормативы ГСН, есть федеральные ФЕР – но это только для строительства за счёт госбюджета. Есть так же отраслевые и территориальные нормы, но это тоже не для частного строительства. Фирменные, или индивидуальные сметные нормы разрабатывают под себя организации, с учётом специфики производимых работ. Правда, они обычно базируются на нормах, взятых из федеральных или территориальных справочников.

Профессионально разработанная подробная смета дома из газобетона даёт гарантию наиболее эффективного расходования и правильного распределения средств. Для составления документа нужно выбрать методику, а после проведения расчётов проверить их правильность.

В основном, методики отличаются способами определения затрат на строительство:

Аналоговая. Его используют только, когда имеется несколько похожих объектов, и у сметчика есть данные по расходам на проектирование и строительство предыдущих. Этой методикой чаще всего и пользуются организации, предлагающие возведение домов под ключ. В этом случае, смета на дом из газобетона 13х13 может быть рассчитана на основе расценок сметы на дом из газобетона 7х8. То, что эти объекты разные по габаритам или этажности значение не имеет. Главное, что они строятся из одинакового материала, и у них будет одинаковая стоимость за 1м² площади.
Повремённая. Эта методика строится на стоимости единицы рабочего времени. Она не столь популярна, так как может использоваться только для оценки стоимости отдельных видов работ.
Базисно-индексная. Здесь за основу берётся базисная стоимость работ. Текущая цена определяется путём умножения этих значений на индекс, соответствующий конкретному региону или виду работ.
Ресурсная. В этой методике расчёты ведутся на основе расходов на ресурсы, и она обычно устраивает как подрядчика, так и заказчика. Однако расчёты довольно трудоёмкие, из-за сложных формул требуют много времени, а это часто вызывает трудности и провоцирует неточности и ошибки. Поэтому и применяется этот способ довольно редко.
Базисно-компенсационная. Суть разработки такой сметы состоит в том, что издержки, превысившие те, что заложены в базисный уровень, заказчик должен компенсировать по факту выполнения работ. Учитываются реальные изменения тарифов и повышение цен. Компенсируется оправданный перерасход по материалам; расходы, возникающие из-за низкой производительности труда; потери времени, не зависящие от подрядчика. Этот метод вполне лоялен и смета дома из газобетона 150 кв м, составляется нередко именно по этому принципу.

Все упомянутые выше методы расчёта применяются в основном для крупномасштабного строительства и по большому счёту не подходят для индивидуального домостроения. Старые сборники, датируются ещё 80-90-ми годами, а их данные применяются с поправочными коэффициентами. В них не учитываются ни новые материалы и способы монтажа, ни более современные технологии и приспособления — хотя для составления смет на объекты бюдж��тного строительства эти нормативы до сих пор используют.

В частном строительстве сегодня применяют несколько другие методы составления смет.

Расчёт довольно примитивный, потому что его применяют там, где используют для выполнения наёмных рабочих без оформления договора подряда. Например, рассчитывается смета на кладку стен из газобетонных блоков. Бригадир называет суммарную стоимость работ, исходя из её стоимости за 1 м² кладки. Но даже если цифра заказчика удовлетворяет, он может и не догадываться, что в итоге она может увеличиться вдвое, а то и больше. Причиной тому могут оказаться как транспортные расходы, так и дополнительны затраты на расходные материалы. Но при небольших объёмах работ, этот способ вполне можно применить.

Пояснительная записка к локальным сметам в тсн пример

Состав раздела 11 проектной документации

«Смета на строительство объектов капитального строительства»

Сметная документация должна содержать сводку затрат, сводный расчёт стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчёты (сметы), расчёты на отдельные виды затрат.

Пояснительная записка к сметной документации

В пояснительной записке к сметной документации приводится следующая информация:

месторасположение строительства (объект);

перечень сборников и каталогов нормативов (федеральных, территориальных, отраслевых, индивидуальных), принятых для составления сметной документации на строительство, реконструкцию и ремонт;

принятый метод определения стоимости в текущем уровне цен (ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный и т.

Как составить смету по новой методике 421/пр в Гранд-Смете 2021?

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:

Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.

Сводный расчет.
Сводка трат.

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Заполните заявку «Заказать услугу». Мы позвоним и проконсультируем вас.
После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

Заказать услугу

P.S. Наш клиент, назовем его Павел Шилов, обратился к нам за разработкой сметной документации на строительство тепловых сетей для объекта административного назначения. Финансирование объекта предполагалось из средств регионального бюджета, в связи с чем для выбора подрядной организации была назначена процедура торгов на государственной площадке.

Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 N 421/ПР

Заказать услугу

Пояснительная записка в ПК «ГРАНД-Смета»

Составление пояснительной записки это важная описательная часть при составлении локальных сметных расчетов. После прохождения аукциона, тендера или других мероприятий, выдается Задание на проектирование и составление смет, где подробно изложено как надо составить и предоставить документы на проверку заказчику.

полное название объекта
в какой базе и редакции составлена смета в ФЕР или ТЕР;
индекс инфляции ежемесячный или квартальный;
наличие стесненности на объекте строительства;
Начисление прочих затрат в ССР;
непредвиденные затраты;
НДС
выделение стоимости работ, оборудования, материалов.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Пример пояснительной записки к смете

полное название объекта
в какой базе и редакции составлена смета в ФЕР или ТЕР;
индекс инфляции ежемесячный или квартальный;
наличие стесненности на объекте строительства;
Начисление прочих затрат в ССР;
непредвиденные затраты;
НДС
выделение стоимости работ, оборудования, материалов.

Строительству здания, возведению комплекса сооружений, разработке новых технологий всегда предшествует составления проекта. Из строительного проекта можно:

получить общее представление о запланированном к строительству объекте;
произвести расчеты затрат на создание инфраструктуры;
получить согласие необходимых органов (администрация и т.п.) на строительство объекта;
получить заключения относительно соответствия проекта градостроительным и иным нормам и т.п.

Эскизный проект представляет собой наиболее общий проект, устанавливающий главные требования к будущему объекту. Соответственно в пояснительной записке к эскизному проекту должны быть отражены следующие данные:

месторасположение будущего строения;
климатические и географические условия, снеговая, ветровая нагрузка;
сейсмологические характеристики;
топография самого участка и расположенных вокруг предназначенного для строительства участка объектов;
глубина залегания грунтовых вод и т.п.

Помимо этого необходимо отразить основные характеристики предлагаемого к возведению строения (строений);

площадь;
назначение (офисные, жилые помещения, торговые помещения);
инфраструктуру (парковка, детская площадка, бассейны и т.п.);
инженерное обеспечение (канализация, водопровод);
организация подъездов к зданию;
противопожарное обеспечение.

С учетом данных, указанных в эскизном проекте, будут составлены архитектурно-планировочное и конструктивное решения.

Программные расходы — это затраты на выполнение приоритетных государственных и муниципальных программ, направленных на достижение социально значимых целей (образование, здравоохранение, оборона, социальная защита населения и так далее) и на решение общегосударственных вопросов (выполнение функций и полномочий органов управления и государственной власти).Непрограммные расходы — траты, не включенные в перечень программных расходов. Примерами данного вида расходов являются затраты на внебюджетные фонды РФ, Государственную думу, Центризбирком или государственную корреспонденцию.

Формирование расчетно-пояснительной записки к бюджету определяется следующими правилами:

Формирование бюджета и составление пояснительной записки к нему осуществляется исключительно на основании действующего законодательства соответствующего уровня (федеральный, региональный, муниципальный).
Расчет налоговых доходов осуществляется на основании действующих налоговых ставок, порядка определения налогооблагаемой базы и льгот. Допустимо применение корректирующих коэффициентов.
Расчеты к обоснованиям доходов и расходов раскрываются в динамике изменений по годам, на которые планируется бюджет (текущий год и плановые периоды).
При изменении бюджетных ассигнований требуется расшифровка факторов, повлиявших на увеличение или уменьшение показателей.
При формировании расходов на капитальное строительство, ремонт или модернизацию рекомендуется использовать данные пояснительных записок к сметной документации и прогнозных расчетов.

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Цена за единицу, тыс. руб.	Стоимость, тыс. руб.
1	Строительство гражданского здания	Шт.	1		1508,18
Итого по договору					1508,18
В т.ч. НДС					230,06

Исходными данными данного раздела является сводная ведомость сборных конструктивных элементов, материалов, изделий и деталей и соответствующие расчеты на основе чертежей.

Пояснительная записка к проекту коттеджа как часть рабочего проекта

Данная документация разрабатывается на основе эскизного проекта для непосредственного осуществления комплекса строительных работ. По сути, можно сказать, что пояснительная записка к проекту коттеджа является текстовой формой проекта с включением основных технических показателей.

Этот документ лежит в основе рабочего проекта, а в свою очередь рабочего проекта представляет собой все необходимые данные для строительства. Сюда входят описание и объяснение типа постройки, определяется очерёдность работ, содержится описание архитектурного и композиционного решений, а также учтены вопросы транспортного обслуживания и выполнения работ расчётно-аналитической и проектно-конструкторской направленности в рамках инженерно-консультационных услуг.

Именно в рамках рабочего проекта решаются вопросы относительно организации рельефа, подготовительных мероприятий, а также непосредственно организации работ и стоимости их проведения.

«Пояснительная записка к смете образец 2020» Опубликовано 27.02.2021 07:34

Сметная стоимость СМР определена базисно-индексным методом с использованием сборников ФЕР (федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы в редакции 2017г., утвержденные и введенные в действие приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. №1039/пр). Представляю вашему вниманию знаки пожарной безопасности по ГОСТ 12.4.026-2015 выполненные в программе AutoCad в…

После указания перечня всех нормативов составление пояснительной записки к сметной документации подразумевает включение информации о подрядной организации.

В. Ломоносова. Еще во время учебы пробовала себя в различных сферах творчества. Занималась переводами в крупном издательстве, сотрудничала с радиостанциями «Маяк» и «Голос России». После пришла на работу в ИД «Московский комсомолец», где задержалась почти на 10 лет. Начинала простым корреспондентом, став в последствии обозревателем.

Работала корректором в издательстве, специализирующемся на периодических изданиях экономической тематики, писала статьи для профильных журналов по кадровому делопроизводству. С 2016 года работает в «Рамблере».

Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант. Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel. Есть также профессиональные программы. К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».

Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.

K�%0��Py~�p��p�r��Ȗ�d�gUc�gnoDD�^�R��1��tG�#��H?pQ\��!��(σ�/��Y�O�$԰6�!�R��&��9�ڐ�A�O�? Позже получил второе высшее образование в МГТУ МАМИ. Работал в дочерней компании Первого канала - “Первый канал. Всемирная сеть” на позиции “монтажера ingest”. Попробовал свои силы в пост-продакшене, но из-за недостатка опыта оставил это ремесло. Сотрудничал в GTSS в качестве редактора-видеотекаря. В 2014 году пришёл в “Рамблер” и остался надолго. Заготовкой вала служит круглый цилиндрический прокат конструкционной углеродистой стали марки 45 и конструкционной легированной стали марки 18Х.

Отвечает эксперт службы Правового консалтинга компании «Гарант» Аркадий СЕРКОВ. Прежде всего следует учитывать, что необходимость подготовки проектной документации при выполнении работ на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства вытекает из положения Гражданского кодекса РФ, на котором в том числе основывается Федеральный закон от 5 апреля 2013 г.

При производстве заготовок валов для этих машин вследствие изношенности оборудования по отрезанию, точению, фрезерованию и шлифованию валового проката снижается качество выпускаемой продукций и увеличивается выход брака. Применяемый технологический процесс устарел и требует изменения.

Эскизный проект и пояснительная записка

месторасположение будущего строения;
климатические и географические условия, снеговая, ветровая нагрузка;
сейсмологические характеристики;
топография самого участка и расположенных вокруг предназначенного для строительства участка объектов;
глубина залегания грунтовых вод и т.п.

Помимо этого необходимо отразить основные характеристики предлагаемого к возведению строения (строений);

площадь;
назначение (офисные, жилые помещения, торговые помещения);
инфраструктуру (парковка, детская площадка, бассейны и т.п.);
инженерное обеспечение (канализация, водопровод);
организация подъездов к зданию;
противопожарное обеспечение.

Шаблон пояснительной записки к проектной документации в формате doc

полное название объекта
в какой базе и редакции составлена смета в ФЕР или ТЕР;
индекс инфляции ежемесячный или квартальный;
наличие стесненности на объекте строительства;
Начисление прочих затрат в ССР;
непредвиденные затраты;
НДС
выделение стоимости работ, оборудования, материалов.

получить общее представление о запланированном к строительству объекте;
произвести расчеты затрат на создание инфраструктуры;
получить согласие необходимых органов (администрация и т.п.) на строительство объекта;
получить заключения относительно соответствия проекта градостроительным и иным нормам и т.п.

месторасположение будущего строения;
климатические и географические условия, снеговая, ветровая нагрузка;
сейсмологические характеристики;
топография самого участка и расположенных вокруг предназначенного для строительства участка объектов;
глубина залегания грунтовых вод и т.п.

Помимо этого необходимо отразить основные характеристики предлагаемого к возведению строения (строений);

площадь;
назначение (офисные, жилые помещения, торговые помещения);
инфраструктуру (парковка, детская площадка, бассейны и т.п.);
инженерное обеспечение (канализация, водопровод);
организация подъездов к зданию;
противопожарное обеспечение.

Пояснительная записка к сметной документации

к курсовой работе по предмету

КОНСТРУКЦИИ ИЗ ДЕРЕВА И ПЛАСТМАСС:

Тема: «Выставочный павильон»

Выполнил: студент гр. ВСТ-08

Глава 1. Организация строительного производства..…….….…..…..5

1.1.1 Ведомость объемов работ……………………..…………5

Таблица 1.1 ведомость объемов работ…………………………….

1.1.2 Расчет графика движения рабочей силы.….….…..………9

1.3.1 Расчет временных зданий и сооружений……….

1.3.2 Расчет складов………….

1.3.3 Расчет временного электроснабжения………

1.3.4 расчет временного водоснабжения……………….………21

Глава 2. Финансово-экономический …………….…. ….29

Таблица 2.1. Локальная смета №1 на строительно-монтажные работы

Таблица 2.2. Локальная смета №2 на внутренние санитарно-технические работы……………

Таблица 2.3. Локальная смета №3 на внутренние электро-монтажные работы…………

Таблица 2.4. Локальная смета №4 на монтаж оборудования…..

Таблица 2.5. Объектная смета…………

Расчет технико-экономических показателей……..……………..33

Таблица 2.6. Технико-экономические показатели…………..…….44

Список используемых источников и литературы……………….……. 65

В строительстве, как в одной из базовых отраслей, происходят серьезные структурные изменения. Увеличился удельный вес строительства объектов непроизводственного назначения, значительно возросли объемы реконструкции зданий, сооружений, городских микрорайонов, а также требования, предъявляемые к качеству работ, защите окружающей среды, продолжительности инвестиционного цикла строительства объекта. Возникают новые взаимоотношения между участниками строительства, появляются элементы состязательности и конкурентности. Резко изменился масштаб цен, стоимостных показателей, заработной платы, ресурсопотребления. В условиях рыночной экономики несоизмеримо более ощутимыми становятся последствия принимаемых строителями решений. К повышенным требованиям, предъявляемым к инженеру-строителю, относится и умение работать с компьютером.

Графическая часть проекта выполнена в системе автоматического проектирования AutoCAD, которая широко используется во всем мире инженерами-проектировщиками.

Пояснительная записка выполнена на компьютере с использованием программных пакетов Microsoft Word, Microsoft Excel, WinСмета 2000.

Курсовой проект Специализированная поликлиника в городе Краснодаре выполнен на основании утвержденного эскизного проекта, с выделением очередей строительства.

Проект первой очереди выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами градостроительства и пособиями по проектированию учреждений здравоохранения.

Такие медицинские учреждения показали высокую эффективность системы курсового амбулаторного лечения.

Система здравоохранения города нуждается в создании центра по медицинскому обслуживанию инвалидов Великой Отечественной войны, и других войн, практически постоянно поддерживающему их лечению, связанному сот старением контингента.

Требования жизни подсказали: решением перечисленных проблем является строительство нового здания Специализированной поликлиники, приспособленной для обслуживания инвалидов и ветеранов всех войн.

В данном проекте уделяется особое внимание монолитному железобетонному каркасу. Так, в разделе 5 представлен расчет и конструирование монолитного каркаса, а в разделе 6 разработана технологическая карта на устройство каркаса из монолитного железобетона.

Курсовой проект содержит 13 разделов и охватывает основные вопросы реального проектирования в строительстве.

Электроснабжение индивидуального дома

Сметная документация по дипломному проекту составлена в соответствии с [20].

Основанием для составления документации приняты чертежи разработанные в дипломе, сводная ведомость основных монтажных материалов.

Территориальный район проведения работ: Московская область, Одинцовский район, Барвиха.

Для составления сметы использовался базисно-индексный метод.

Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2000г.) в текущий или прогнозный уровень цен.

Стоимость электромонтажных изделий, не учтенных единичными расценками, рассчитана в текущих ценах II квартала 2009г. из каталога электромонтаж.

Для определения стоимости электромонтажных работ были применены индексы пересчёта на дату составления сметной документации.

Локальная смета на виды работ (пример заполнения Таб.5)

Наименование стройки: Индивидуальный дом

Наименование объекта: электромонтажные работы

Локальная смета № 01-01-01 Форма №4

на электромонтажные работы

Основание: рабочие чертежи и сводная ведомость основных монтажных материалов

Сметная стоимость: 1,445 тыс. руб.

Средства на оплату труда: 126 тыс. руб.

Составлена в текущих ценах II квартала 2009г.

Номер по порядку

Шифр норматива, коды неучтенных ресурсов

«Проектно-сметное дело и информационные технологии »

Форма обучения: очно-заочная (без отрыва от производства)

Срок обучения: 84 часа

Режим обучения: вечерний — 4 ак.часа.

Время занятий: пн, вт, ср, чт – 19:00 — 22:00

РАЗДЕЛ 1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Рабочая программа курсов повышения квалификации «Проектно-сметное дело и информационные технологии «Гранд-Смета», «Smeta-Wizard» направлена на формирование теоретических знаний и практических навыков ценообразования и сметного нормирования в строительстве, на формирование навыков работы в программных продуктах, предназначенных для расчета сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Рабочая программа состоит из трех разделов.

Первый раздел «Основы инвестиционной деятельности и организации строительного проектирования» дает представление об этапах и стадиях проектирования, экспертизе и согласованиях архитектурно-строительных проектов, инвестициях, технико-экономических обоснованиях, подрядных торгах.

Второй раздел «Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве» дает представление об основах ценообразования и сметного нормирования в строительстве, порядке согласования, экспертизе и утверждении сметной документации.

Третий раздел «Информационные технологии для составления сметной документации в строительстве» знакомит с основными ведущими компьютерными комплексами «Гранд-Смета» версия 5.5 и «Smeta-Wizard» последняя версия 2012г. разработанными для составление всех видов смет на строительно-монтажные работы.

РАЗДЕЛ 2. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ИЗУЧЕНИЯ ПРОГРАММЫ

Целью изучения программы является:

Формирование у слушателей теоретических знаний и практических навыков в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве;

Дать слушателям представление об этапах и стадиях проектирования; об инвестициях; об основных технико-экономических показателях; методах определения сметных цен; структуре сметной стоимости;

Научить слушателей рассчитывать технико-экономические показатели, элементы затрат, себестоимость и сметную стоимость объектов.

В результате изучения программы слушатель должен:

этапы и стадии проектирования; основы инвестиционной деятельности; основы ценообразования и сметного нормирования, методы определения сметных цен, структуру сметной стоимости;

рассчитывать основные технико-экономические показатели; элементы затрат, себестоимость, сметную стоимость объектов.

РАЗДЕЛ 3. ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

Наша компания предлагает Вам услуги сметчиков по разработке смет на все виды строительных, ремонтных, монтажных, проектно-изыскательских работ, а также на обслуживание, пуско-наладочные работы и другие. У нас Вы можете заказать сметы во всех существующих на сегодня нормативных базах:

МТСН-98 — Московские территориальные сметные нормы 98 года;
ТСН-2001 — Территориальные сметные нормы г. Москва 2001 года;
ФЕР-2001 — Федеральные единичные расценки 2001 года;
ТЕР-2001 — Территориальные единичные расценки 2001 года;
ГЭСН-2001 — Государственные элементные сметные нормы 2001 года.

Сроки выполнения работ

Зачастую смета нужна «вчера» поэтому специалисты (инженеры-сметчики) нашей компании при такой необходимости составят сметы, КС-2, КС-3, М-29 и прочую сметную документацию в день обращения. В соответствии с этим заказать наши услуги у нас вы можете в любое время, мы работаем для своих заказчиков и в выходные и в праздники, а при серьезной необходимости даже круглосуточно!

Цены

Расценки на услуги сметчиков колеблются в пределах от 0,5% до 1,5% от сметной стоимости, полученной в разработанных сметах. Мы оцениваем услуги наших сметчиков в зависимости от трудоемкости, то есть не привязываемся к стоимости смет. Однако для того чтобы сравнить наши цены с конкурентами, которые работают в % от стоимости сметы можно сказать следующее: у нас стоимость редко превышает 0,2-0,3 %, от стоимости полученной в смете, т.е. в 2,5 РАЗА МЕНЬШЕ чем минимальная ставка на рынке. Кроме того расчет смет является нашим основным направлением деятельности в отличии от других компаний, где это лишь побочный вид деятельности, в развитие которого никто не вкладывает и не развивает его.

Гарантии

Составить смету или разработать полной комплект сметной документации на любой даже самый сложный объект не является единственной целью работы сметчика. Второй по важности, а в некоторых случаях и первой целью для сметчика является последующая защита сметной документации перед проверяющими органами (экспертиза, инвестора, банки, заказчики и т.п.)

У нас данные цели равнозначны, так как грамотно составленная смета ничего не стоит, если ее не приняли по каким либо причинам, в связи с чем наши специалисты всегда стремятся защитить смету, обосновать применяемые расценки, дополнительные коэффициенты и поправки, а при такой необходимости и дополнительные строительно-монтажные работы, которые первоначально не вошли в состав технического здания или ведомости работ.

И уж само собой разумеется мы всегда готовы помочь подкорректировать нами составленную сметную документацию после различных проверок и экспертиз.

Наши преимущества

Причины, по которым стоит заказать составление сметы у нас:

Экономия денег — как было указано выше в среднем у нас стоимость составления сметы редко превышает 0,2-0,3 %, от стоимости планируемых работ, т.е. в 2,5 РАЗА МЕНЬШЕ чем минимальная ставка на рынке.
У нас действительно работают профессионалы своего дела. Оценить это можно по тем примерам и готовым сметам на всевозможные виды работ, которые можете посмотреть и скачать.
Наши специалисты могут выполнить по Вашему пожеланию работу в комплексе:

а именно выехать на объект и замерить реальные объемы планируемых строительно-монтажных работ, разработать в соответствии с этим дефектную ведомость работ (если это необходимо), а по ней потом ведомость объемов работ;
далее составить по ней смету, при необходимости оптимизировать ее стоимость под пожелания заказчика;
затем довести свою работу до логического конца, то есть защитить смету при такой необходимости у заказчика или в государственной и ведомственных экспертизах или у коммерческого заказчика;
далее если понадобиться подготовить для Вас акт приемки выполненных работ по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Пример пояснительной записки к смете

Пояснительная записка к сметной документации на строительство3 этажного 12 квартирного 2секционного кирпичного жилого дома.

Пояснительная записка к сметной документации

Как составить строительную смету и пояснительную записку для оформления ипотеки

Образец смета на строительство 2021 скачать

Пояснительная записка к локальным сметам в тсн пример

Как составить смету по новой методике 421/пр в Гранд-Смете 2021?

Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 N 421/ПР

Пояснительная записка в ПК «ГРАНД-Смета»

Пример пояснительной записки к смете

Пояснительная записка к проекту коттеджа как часть рабочего проекта

«Пояснительная записка к смете образец 2020» Опубликовано 27.02.2021 07:34

Эскизный проект и пояснительная записка

Шаблон пояснительной записки к проектной документации в формате doc

Пояснительная записка к сметной документации

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ