Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «10 фактов о Франции для тех, кто хочет купить недвижимость в этой стране». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Французский налоговый резидент обязан не только сам рассчитать, сколько он перечислит в бюджет страны, но и подать отчетность о полученных доходах, понесенных расходах, положенных вычетах и льготах. Для русского налогоплательщика, не зарегистрированного как коммерческая единица, эта практика непривычна.
Подоходный налог во Франции
| Показатель | Значение | Период |
|---|---|---|
| Ставка подоходного налога | 45 % | 2022 |
Налоговая система Франции
Франция традиционно имеет репутацию страны с запутанной системой налогообложения и высоким уровнем административных расходов. Однако было бы ошибкой считать, что все слои населения платят одинаково. Лица, проживающие в стране менее 183 дней в году, имеют статус налоговых нерезидентов, и для них налоговое бремя существенно облегчено. В эту категорию автоматически попадают впервые пересекшие границу эмигранты.
Живущих во Франции россиян освобождает от двойного налогообложения соответствующее соглашение между обеими странами. Следует особо отметить невысокие по сравнению с другими странами Европы налоги на недвижимость, которая зачастую является для иностранцев важной статьей дохода. А фискальная привлекательность Франции для желающих открыть тут свой бизнес, напротив, оставляет желать лучшего.
Ставка НДФЛ во Франции варьируется от 10,5% до 47% в зависимости от итоговой суммы прибыли и специального коэффициента:
- 1 – граждане, не имеющие законного супруга, детей;
- 2 – официально зарегистрированная пара без ребенка;
- 2,5 – законные супруги с одним несовершеннолетним ребенком;
- 3 – семья с двумя детьми (и дополнительно 0,5 к коэффициенту за последующего ребенка).
Итоговая сумма прибыли с фискальной единицы за календарный год делится на присвоенный коэффициент. Из полученной величины вычисляется налог по ставке, зависящей от дохода семьи:
- 0% – менее 5963€;
- 5,5% – 5964-11896€;
- 14% – 11897-26420€;
- 30% – 26421-70830€;
- 41% – 70830-150000€;
- 45% – 150001-1000000€;
- 48-49% – более 1000000€.
Налоговая система Франции: особенности
Законодательством определены два типа налогов во Франции: прямые и косвенные сборы. Непосредственное отчисление – платеж, выплачиваемый резидентами государства в установленный срок. Косвенный налог предполагает взыскание за пользование товарами, услугами.
Особенности французской системы налогообложения:
- превышение доли косвенных налогов;
- высокий процент обязательных отчислений социальной направленности;
- сниженные налоговые ставки;
- упразднение льгот;
- стабильность правил взимания обязательных платежей;
- централизация налоговых поступлений;
- жесткая законодательная регламентация;
- приоритет ресурсов;
- децентрализация системы;
- перераспределение денежных средств с учетом местных органов самоуправления.
Франция является членом Европейского союза. Система обязательных начислений регулируется Генеральным налоговым кодексом, Книгой фискальных процедур, территориальными нормативно-правовыми актами, международными договорами и соглашениями, не противоречащими положением конституции. По законодательству налогообложение находится в компетенции Национальной ассамблеи. Организацией обязательных денежных поступлений занимается Министерство экономики, финансов и бюджета. Правила налогового кодекса Франции на русском языке доступны для иностранцев.
Подоходный налог для нарушителей — 26%
Ставка подоходного налога с физических лиц устанавливается в размере 26% вместо 20% в отношении доходов:
- исчисленных в соответствии с законодательством налоговым органом исходя из сумм превышения расходов над доходами;
- при установлении контролирующим органом факта неправомерного неудержания и неперечисления в бюджет подоходного налога с физических лиц налоговым агентом;
- при установлении контролирующим органом факта регистрации в СККС суммы дохода в виде выигрыша (возвращенных несыгравших ставок) на физическое лицо, которому фактически выплата (перевод, перечисление) выигрыша (возвращенных несыгравших ставок) не осуществлялась.
Нотариальные расходы, которые оплачиваются покупателем, составляют примерно 7% от стоимости объекта и 2,5%, если объекту менее 3 лет. В отличие от стоимости самой недвижимости, на которую вы можете повлиять, нотариальные расходы зафиксированы государственными органами. Они включают в себя уплату местных и департаментских пошлин, издержки на оформление геометрических и кадастровых документов, а также вознаграждение нотариуса.
Точная стоимость нотариальных расходов рассчитывается нотариусом.Она будет зависеть от нескольких факторов: непосредственно цены объекта, а также включена ли в цену мебель и кто платит комиссионные агентству недвижимости. Если покупатель покупает объект с мебелью и комиссия агентству по договору за счет покупателя, то цена мебели и сумма комиссионных вычитаются из общей цены для расчета нотариальных расходов.
Ответственность за неуплату и уклонение от налогов
Общая сумма налоговых сборов на одного плательщика может достигать 75 % его годовых доходов, поэтому вопрос экономии и оптимизации обязательств стоит довольно остро. Для того чтобы его решение не выходило за рамки, дозволенные законом, французские власти организовали целую систему контроля.
В целях выявления недобросовестности или ошибок при уплате налогов могут анализировать данные, полученные от банков, таможни, полиции и нотариусов. Кроме того, налажена система применения косвенных методов определения реальных доходов по суммам зафиксированных расходов за отчетный период.
При обнаружении нарушений или неточностей могут применить:
- штраф: 0,75 % от суммы недоплаты обязательств за каждый месяц существования долга и 10–40 % от задекларированной суммы, если плательщик просрочил подачу декларации;
- арест собственности и средств на банковских счетах;
- лишение водительских прав на срок до 3 лет;
- тюремное заключение до 5 лет и штраф до 250 000 евро, когда обнаружены факты особо крупного сокрытия.
Минимальная зарплата во Франции
По данным французского правительства, официальная минимальная зарплата во Франции в 2022 году (с 1 января) составляет 1 603,12 евро в месяц до уплаты налогов. После обязательных налоговых и социальных отчислений в распоряжении местного работника остается 1 280 евро. Почасовая ставка равняется 10,57 евро. Годовой доход французского специалиста, занятого полный рабочий день, не может быть менее 19 237 евро или 14 796 евро после уплаты налогов. Отметим, что сегодня рабочая неделя во Франции длится 35 часов.
Право на получение минимальной зарплаты во Франции гарантируется каждому работнику в независимости от национальности, расы, пола и других факторов. Это положение фиксируется в коллективном договоре. Даже если трудовой контракт предусматривает меньшую сумму работодатель обязан выплатить разницу. Ставка минимальной оплаты труда во Франции пересматривается ежегодно по состоянию на 1 января. Кроме того, правительство может принять решение об увеличении этого показателя в любое время.
Ставка подоходного налога в других странах
| Страна | Период | Факт. значение | Пред. значение |
|
Австрия |
2020 | 55 % |
55 |
|
Ирландия |
2020 | 48 % |
48 |
|
Люксембург |
2020 | 45.78 % |
45.78 |
|
Испания |
2020 | 45 % |
45 |
|
Исландия |
2020 | 46.24 % |
46.24 |
|
Норвегия |
2020 | 38.2 % |
38.2 |
|
Беларусь |
2021 | 13 % |
13 |
|
Бельгия |
2020 | 50 % |
50 |
|
Болгария |
2019 | 10 % |
10 |
|
Хорватия |
2019 | 36 % |
36 |
|
Кипр |
2020 | 35 % |
35 |
|
Чехия |
2019 | 22 % |
22 |
|
Дания |
2018 | 55.8 % |
55.8 |
|
Эстония |
2020 | 20 % |
20 |
|
Еврозона |
2020 | 41.7 % |
41.7 |
|
Европейский Союз |
2020 | 37.1 % |
38 |
|
Финляндия |
2020 | 56.95 % |
53.75 |
|
Франция |
2020 | 45 % |
45 |
|
Германия |
2020 | 45 % |
45 |
|
Греция |
2020 | 44 % |
45 |
|
Венгрия |
2020 | 15 % |
15 |
|
Италия |
2020 | 43 % |
43 |
|
Латвия |
2020 | 31.4 % |
31.4 |
|
Литва |
2020 | 20 % |
20 |
|
Македония |
2018 | 10 % |
10 |
|
Мальта |
2020 | 35 % |
35 |
|
Молдова |
2018 | 18 % |
18 |
|
Черногория |
2018 | 9 % |
9 |
|
Нидерланды |
2020 | 49.5 % |
51.75 |
|
Польша |
2020 | 32 % |
32 |
|
Португалия |
2020 | 48 % |
48 |
|
Румыния |
2020 | 10 % |
10 |
|
Россия |
2020 | 13 % |
13 |
|
Сербия |
2019 | 10 % |
10 |
|
Словакия |
2020 | 25 % |
25 |
|
Словения |
2020 | 50 % |
50 |
|
Швеция |
2020 | 57.2 % |
57.2 |
|
Швейцария |
2020 | 40 % |
40 |
|
Турция |
2020 | 35 % |
35 |
|
Украина |
2020 | 18 % |
18 |
|
Великобритания |
2020 | 45 % |
45 |
|
Лихтенштейн |
2019 | 22.4 % |
22.4 |
|
Албания |
2021 | 23 % |
23 |
|
Босния и Герцеговина |
2018 | 10 % |
10 |
|
Республика Косово |
2020 | 10 % |
10 |
Другие налоги в Франции
| Индикатор | Период | Факт. значение | Пред. значение |
|
Ставка корпоративного налога |
2020 | 28 % |
31 |
|
Налог с продаж |
2020 | 20 % |
20 |
|
Ставка социального страхования |
2020 | 68 % |
68 |
Налоговая система Германии
Налоговая система Германии является довольно сложной для восприятия иностранными пользователями. Это связано с большим количеством инструкций, каждая из которых действует на территории страны. Экономические эксперты связывают эту особенность немецкой системы с подходом властей Германии к вопросам налогообложения внутри страны. Они считают высокую налоговую нагрузку главным «гарантом» доходов государства
Налоговая система Германии – это «атлант» всей ее экономической системы, поэтому контролю над взиманием налогов уделяется пристальное внимание со стороны немецкого правительства
О контроле налогообложения в России читайте в статье «Налоговый контроль в РФ: формы, методы и виды»
Зачастую даже местные жители не могут разобраться в разветвленной системе налогового законодательства. Поэтому им на помощь всегда готовы прийти частные специалисты – налоговые и финансовые консультанты, адвокаты, аудиторы.
Главный закон Германии, регулирующий налогообложение в стране, называется «Порядок взимания налогов». Немцы еще любят называть его налоговой «конституцией».
Немецкие налоги можно объединить в 3 группы:
- налоги на доходы: подоходный налог для физлиц, корпоративный налог и промысловый налог для юридических лиц;
- имущественные налоги: налог на землю, дарение и наследство;
- налоги на сделки и потребление: налог с приобретения недвижимого имущества, НДС.
Как и во многих других государствах, подоходный налог является основным источником налоговых поступлений в бюджет Германии (около 40%) и рассчитывается по прогрессивным ставкам. Минимальная ставка этого налога составляет 19%, максимальная – 53%. По таким же высоким ставкам облагаются и доходы юридических лиц – до 45% с прибыли. Поэтому налоги Германии в состоянии стабильно обеспечить большую часть доходов бюджета – около 80%.
Бюджет Германии является сводным и разделяется на 3 ступени:
- Государственный (центральный) бюджет – до 50% всех налоговых поступлений зачисляется именно в него.
- Бюджеты федеральных территорий (областей) – в них зачисляется около трети всех налоговых платежей.
- И, наконец, городские и сельские бюджеты – они получают около 10% от уплачиваемых налогов.
Ставка НДФЛ во Франции варьируется от 10,5% до 47% в зависимости от итоговой суммы прибыли и специального коэффициента:
- 1 – граждане, не имеющие законного супруга, детей;
- 2 – официально зарегистрированная пара без ребенка;
- 2,5 – законные супруги с одним несовершеннолетним ребенком;
- 3 – семья с двумя детьми (и дополнительно 0,5 к коэффициенту за последующего ребенка).
Итоговая сумма прибыли с фискальной единицы за календарный год делится на присвоенный коэффициент. Из полученной величины вычисляется налог по ставке, зависящей от дохода семьи:
- 0% – менее 5963€;
- 5,5% – 5964-11896€;
- 14% – 11897-26420€;
- 30% – 26421-70830€;
- 41% – 70830-150000€;
- 45% – 150001-1000000€;
- 48-49% – более 1000000€.
Декларирование доходов и сроки уплаты
Французский налоговый резидент обязан не только сам рассчитать, сколько он перечислит в бюджет страны, но и подать отчетность о полученных доходах, понесенных расходах, положенных вычетах и льготах. Для русского налогоплательщика, не зарегистрированного как коммерческая единица, эта практика непривычна.
Для французов подача деклараций – это возможность заявить о желании получить возмещение части уже перечисленных налогов и снизить сумму социальных взносов.
Способы предоставления декларации юридических и физических лиц несколько отличаются.
- Налог на прибыль компаний. Годовая отчетность для компаний, финансовый год которых заканчивается 31 декабря, подается до 1 мая следующего года включительно. Оплачивается ежеквартально авансом, по 25 % от суммы налога на прибыль за прошлый период (15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря). Окончательный расчет – до 15 мая следующего года.
- Декларация о доходах физлица. Начало периода отчетности – 10 апреля года, следующего за отчетным периодом. Крайний срок подачи зависит от региона проживания и способа подачи отчета. Бумажные экземпляры подаются до 16 мая включительно. Самый поздний срок предоставления электронного варианта – 4 июня. Оплатить обязательства без штрафа или получить возврат можно до той даты, которая указана в подтверждающем письме из фискальной службы. Если перечисление производится через онлайн-сервис оплаты, то срок продлевается на 5 дней.
Передать готовые отчеты предприятия можно лично или дистанционно через электронный .
Двойное налогообложение
Для определения величины фискальных обязательств и перечня того, какие налоги платят во Франции граждане страны и те, кто просто ведет здесь бизнес или владеет собственностью, нужно установить, является ли получатель финансовой выгоды французским резидентом. Чтобы получить этот статус, иностранцу необходимо зафиксировать факт постоянного проживания в пределах государства в течение 183 дней в году и дольше.
Нерезидент платит налоги только с доходов, полученных в пределах континентальной части или в одном из заморских департаментов Франции. Резидент обязан сделать взносы со всех поступлений, в том числе полученных из заграничных источников.
Во избежание двойного обложения одинаковыми или подобными сборами в разных странах французские власти заключили почти 130 о признании уплаченных на заграничной территории фискальных обязательств и обмене налоговой информацией. В их число вошли все члены ЕС, Россия, Украина, Австралия, некоторые государства Африки и обеих Америк.
Ставка подоходного налога в других странах
| Страна | Период | Факт. значение | Пред. значение |
| Австрия | 2020 | 55 % | 55 |
| Ирландия | 2020 | 48 % | 48 |
| Люксембург | 2020 | 45.78 % | 45.78 |
| Испания | 2020 | 45 % | 45 |
| Исландия | 2020 | 46.24 % | 46.24 |
| Норвегия | 2020 | 38.2 % | 38.2 |
| Беларусь | 2021 | 13 % | 13 |
| Бельгия | 2020 | 50 % | 50 |
| Болгария | 2019 | 10 % | 10 |
| Хорватия | 2019 | 36 % | 36 |
| Кипр | 2020 | 35 % | 35 |
| Чехия | 2019 | 22 % | 22 |
| Дания | 2018 | 55.8 % | 55.8 |
| Эстония | 2020 | 20 % | 20 |
| Еврозона | 2020 | 41.7 % | 41.7 |
| Европейский Союз | 2020 | 37.1 % | 38 |
| Финляндия | 2020 | 56.95 % | 53.75 |
| Франция | 2020 | 45 % | 45 |
| Германия | 2020 | 45 % | 45 |
| Греция | 2020 | 44 % | 45 |
| Венгрия | 2020 | 15 % | 15 |
| Италия | 2020 | 43 % | 43 |
| Латвия | 2020 | 31.4 % | 31.4 |
| Литва | 2020 | 20 % | 20 |
| Македония | 2018 | 10 % | 10 |
| Мальта | 2020 | 35 % | 35 |
| Молдова | 2018 | 18 % | 18 |
| Черногория | 2018 | 9 % | 9 |
| Нидерланды | 2020 | 49.5 % | 51.75 |
| Польша | 2020 | 32 % | 32 |
| Португалия | 2020 | 48 % | 48 |
| Румыния | 2020 | 10 % | 10 |
| Россия | 2020 | 13 % | 13 |
| Сербия | 2019 | 10 % | 10 |
| Словакия | 2020 | 25 % | 25 |
| Словения | 2020 | 50 % | 50 |
| Швеция | 2020 | 57.2 % | 57.2 |
| Швейцария | 2020 | 40 % | 40 |
| Турция | 2020 | 35 % | 35 |
| Украина | 2020 | 18 % | 18 |
| Великобритания | 2020 | 45 % | 45 |
| Лихтенштейн | 2019 | 22.4 % | 22.4 |
| Албания | 2021 | 23 % | 23 |
| Босния и Герцеговина | 2018 | 10 % | 10 |
| Республика Косово | 2020 | 10 % | 10 |
Другие виды обязательств
В перечне видов федеральных и местных налоговых сборов Франции почти 200 наименований. Кроме привычных россиянам, там можно встретить:
- налог на пустующее жилье – до 25 % от стоимости аренды (точнее можно узнать, если использовать );
- аудиовизуальный сбор – 80–125 евро в год в зависимости от региона;
- налог за жилье «на колесах» – до 150 евро в год;
- акцизные сборы – 1,37–47,67 евро за гектолитр алкоголя, 0,54 евро – за тот же объем воды и до 25 евро – за гектолитр подслащенных напитков;
- туристический сбор – 0,20–5,00 евро за ночь в отеле (гостям страны пригодится по определению ставки в разных городах в разное время года).
Налоги на компанию и ставки НДС во Франции
Когда вы управляете собственной компанией во Франции, вы можете облагаться
вы можете облагаться налогом в соответствии с системой подоходного налога с физических лиц (Impôts sur le Revenu, IR) или
французской системой корпоративного налога (Impôts sur les Societiés, IS). Если вы
работаете в качестве индивидуального предпринимателя или внештатного работника в рамках нового режима микропредприятия,
вы будете платить налог и социальные сборы на основе оборота (дохода от вашего бизнеса) в соответствии с новым режимом микропредприятия
в соответствии с системой micro-fiscal simplifié
Подробнее читайте в нашем руководстве по французским корпоративным налогам, а также о том, как открыть свой бизнес во Франции или стать фрилансером или самозанятым во Франции.
Налог на наследство во Франции
Пошлина на наследование имущества входит в число самых старых налогов Французской республики, он был принят конце XVIII века. Эта пошлина действует на субъектов, получающих в наследство имущество, которое сейчас находится на территории Франции. Лицо может выступать как резидентом, так и нет. У данного налога есть исключение: имущество, которое передается во владение благотворительных фондов, муниципальных организаций или государства. Также у этой пошлины присутствует необлагаемый минимум, а именно:
Для родителей и детей он составляет €275 000, для братьев и сестер – €100 000. Для оставшихся родственников необлагаемый минимум составляет десять тысяч евро. При выдаче наследства супругам имущество передается без каких-либо налоговых обложений. Размер пошлины на наследование находится в диапазоне от 5% в том случае, если наследники – прямые потомки и до 60% при полном отсутствии какого-либо родства с умершим.
Количество налогов во Французской республике – более двух сотен. Из самых необычных можно отметить налог на богатство, который получил скандальную известность. Он распространялся на тех людей, стоимость имущества которых больше, чем 1,3 миллиарда евро. Налог, взимаемый при покупке земли отменили еще в 2006-м, но в налоговом законодательстве Франции остались достаточно странные пошлины, такие как налог на продление вида на жительство или победу в лотерее. Также в стране есть пошлина на профессиональное образование, которая взимается в размере 0,5% от текущей заработной платы. Налогом не облагаются госорганы и учебные учреждения.
Также во французском законодательстве присутствует сбор за телевидение. Он не действует в том случае, если в доме отсутствует телевизор.