Кто и как может выписать умершего человека из квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто и как может выписать умершего человека из квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Иногда до свидетельства о смерти не добраться: оно оказалось в другом городе или в другой стране. В таком случае возникает вопрос: как выписать умершего без свидетельства? Это сделать возможно, если государственные органы убедятся, что этот человек действительно почил. Эту информацию можно получить в ЗАГСах, но не быстро. В России не существует единой базы ЗАГСов, потому каждое учреждение нужно будет проверять отдельно.

Что будет если не выписать человека после смерти?

Законодательство РФ не устанавливает на выписку умершего какие-либо сроки. Значит штраф за не выписку государство наложить не может. Однако, родственники умершего могут специально не выписывать его, если при жизни покойный пользовался льготами. В этом случае, государство имеет право наложить штраф и потребовать возместить сэкономленную сумму на выплатах налогов и коммунальных платежей.

Снятие умершего с регистрации – это обычная юридическая процедура, которую необходимо выполнить после смерти гражданина. Как правило, выпиской с места жительства покойного занимаются его родственники. Законодательством не обременено сроками обращения граждан о снятии с регистрации умершего человека. Затягивание процедуры выписки грозит переплатой по коммунальным платежам и юридическими сложностями со сделками, касающимися недвижимости.

Распространенные ошибки

Ошибка 1

Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.

Ошибка 2

Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.

Ошибка 3

Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.

Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Если у заинтересованного лица нет справки о смерти родственника или он не может ее получить, то для выписки человека необходимо обратиться в суд. При себе нужно иметь документы, подтверждающие наличие родственных связей между заявителем и умершим. Суд обяжет сотрудников ФМС снять умершего с учета.

Если владелец жилья уже долгое время отсутствует, а возможности установить его текущее нахождение нет, то суд вынесет постановление о признании пропавшего умершим. С этим документом и с личным паспортом необходимо отправиться в уполномоченные органы для снятия безвестно отсутствующего лица с учета. Дата смерти пропавшего будет аналогична дате вступления судебного постановления в силу.

Выписка из муниципального жилья

Если умерший проживал в муниципальном помещении, то необходимо перезаключить договор о соцнайме на того человека, который жил вместе с почившим на момент его смерти. Для этого нужно отправиться в муниципальные органы власти. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о смерти, договор соцнайма.

Если же почивший не был главным нанимателем, то повторно оформлять договор с муниципалитетом не нужно. Потребуется только зафиксировать смерть человека и подтвердить аннулирование регистрации соответствующими документами.

Какие документы понадобятся для выписки и куда обращаться

Чтобы снять умершего гражданина с регистрационного учета потребуется собрать и представить в организацию набор документов:

• Свидетельство о смерти (оригинал или дубликат, который можно оформить в территориальном отделе ЗАГС).
• Выписку из домовой книги (архивную и о текущем состоянии). Получить ее можно, сделав запрос через портал Госуслуг.
• Свидетельство о рождении (для подтверждения родственных отношений между заявителем и умершим).
• Паспорт заявителя.
• СНИЛС.

Также могут потребоваться:

• Свидетельство о браке (если речь идет о супругах или имела место смена фамилии).
• Свидетельство о рождении выписываемого человека (для подтверждения родства между, например, братом и сестрой).
• Заключение о причинах смерти (для работников различных учреждений, если они являются заявителями).

При выписке гражданина после смерти могут возникнуть некоторые проблемы:

• Если умерший прописан на квартире жены, с которой давно развелся, но не аннулировал регистрацию. В этом случае супруга не является родственником покойного. Следовательно, она не может снять его с учета. Чтобы выполнить процедуру, придется обращаться в суд.
• Если гражданин пропал без вести много лет назад и имеются подозрения, что он умер, а требуется реализовать квартиру, дом. Без его согласия совершить сделку купли/продажи невозможно. В такой ситуации необходимо признать человека погибшим. Сделать это можно через суд. Обращаются в органы спустя 5 лет после того, как гражданин перестал выходить на связь.
• Наследники не могут поделить имущество, поэтому чинят друг другу препятствия. Распространенная ситуация – один из родственников получил свидетельство о кончине человека и не предоставляет его никому. Из-за этого аннулирование регистрации затягивается. Проблема решается путем оформления дубликата документа в ЗАГСе.

Если аннулировать регистрацию гражданина приходится через суд, придерживаются такой инструкции:

1. Собирают доказательства, подтверждающие правомочность действий истца. Подготавливают необходимый пакет документов.
2. Оформляют заявление. Суть зависит от ситуации. Чтобы правильно составить обращение, можно обратиться к адвокату.
3. Передают бумаги в суд. Обращаются в орган по месту жительства.
4. Оплачивают государственную пошлину.
5. Ожидают заседания, вынесения решения.
6. Берут вердикт на руки в письменной форме.
7. Если получен положительный результат, приступают к процедуре снятия с учета покойного. Для этого задают документы в паспортный стол или другим способом. Далее решают проблему с переоформлением лицевых счетов на ЖКХ, перерасчета суммы сборов.

Документы для выписки умершего из квартиры

Основной документ, который необходимо получить после смерти человека – свидетельство о смерти. Кроме всего прочего, без него не получится выписать умершего из квартиры. Разберемся, как и где его можно получить.

Основанием для вынесения свидетельства о смерти гражданина является справка о смерти.

Ее можно получить в следующих учреждениях:

• на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;
• в больнице, если человек скончался там;
• в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
• в консульстве, если человек погиб за границей.

Справка выдается в течении трех дней со дня смерти.

После того, как получена справка о смерти необходимо обратиться в районный отдел ЗАГСа.

Там необходимо предоставить такие документы:

• справку о смерти (остается в ЗАГСе);
• свой паспорт;
• подтверждение родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении и т.д.), если их нет или родство не очевидно, то придется заказывать выписку из архива).

Свидетельство выдается в день обращения. Если же заинтересованных в получении свидетельства сторон несколько, и они не могут поделить свидетельство о смерти, то можно заказать в отделе ЗАГСа и дубликат.

Однако придется оплатить 200 рублей госпошлины за каждый экземпляр.

После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где расположена квартира умершего.

Что нужно для выписки:

• свидетельство о смерти;
• паспорт заявителя;
• заявление о снятии с регистрационного учета умершего (бланк и образец заполнения предоставят в отделении УВМ МВД РФ).

Как выписать из квартиры умершего человека?

Смерть человека может быть предсказуемой, когда человек болеет, в этом случае его лечащий врач выпишет справку, в которой укажет причину погибели.

Когда человек проходит лечение в больнице, где и скончается, то его тело поступит в больничный морг. Проведший вскрытие специалист укажет причину смерти и выдаст справку.

Если тело умершего обнаружили в квартире, на улице, в поезде, на даче и т.п., то на место происшествия выезжает милиция, описывает видимые обстоятельства, а тело увозят в городской морг на вскрытие, в результате которого и выдают справку о смерти.

Для выписки из квартиры умершего с этими документами (справка и паспорт), нужно отправляться в ЗАГС, где в день обращения выдадут свидетельство о смерти, а паспорт и справку изымут.

Предав тело земле, родственники, несмотря на скорбь и печаль, спустя пару недель должны заняться переоформлением бумаг, в том числе и аннулированием прописки.

Существует определённый порядок выписки из квартиры умершего.

Последовательность действий, для снятия с регистрационного учета усопшего, такова:

1. сделать ксерокопию свидетельства о смерти, своего паспорта;
2. пойти в часы приема паспортиста своего ЖЭУ, или в МФЦ, и сдать копии документов для выписки, написав заявление.

Заявление адресовать начальнику отделения паспортно-визовой службы, текст таков: «Прошу снять с учета по месту регистрации гражданина такого-то, год рождения, адрес такой-то, в связи с его смертью. Копию свидетельства о смерти такого-то прилагаю».

Поставить нужно подпись, дату, приколоть копии бумаг и передать сотруднику в едином окне.

На этом все мытарства с аннулированием прописки можно считать законченными – никаких бумаг и штампов не будет, как не требуется и наводить справки.

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства умершего

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в дальнейшем — Приказ ФМС России).

Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней. Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти. В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.

Сроки и расходы на снятие с регистрационного учета

Сколько дней будет происходить снятие с регистрационного учета зависит от способа подачи заявления. При личном обращении в МФЦ с полным пакетом документов заявка обрабатывается около трех дней (не забудьте, что еще может потребоваться 2-3 дня пересылку документов из многофункционального центра ведомства МВД и обратно). Если человек обращается через доверительное лицо, то этот срок может затянуться до двух месяцев.

Услуга выписки бесплатная, но если гражданин захочет прибегнуть к этой процедуре по доверенности через своего представителя, то придется оплатить услуги нотариуса по её заверению.

Пока происходит рассмотрение заявки на выписку обращения паспорт изымается и дается временное удостоверение. Сотрудники центра скажут когда прийти за документом, в котором будет стоять штамп о выписке.

Выписка усопшего гражданина происходит по следующему алгоритму:

1. Получить справку о смерти или решение суда о признании гражданина умершим. Справка выдается:

• медицинской организацией, если гражданин умер, находясь на лечении;
• моргом в случае доставки в него на вскрытие, опознание или выдачу родственникам;
• врачом скорой медицинской помощи при засвидетельствовании факта смерти дома.

1. Родственник или иное заинтересованное лицо при их отсутствии у умершего, обращается за получением свидетельства о смерти.
2. Подается заявление о выписке в миграционную службу МВД.
3. Ведомство в трехдневный срок производит снятие гражданина с регистрационного учета.
4. После получения подтверждающих документов по необходимости переоформляется лицевой счет и производится перерасчет суммы оплаченной по коммунальным платежам.

Если умерший родственник был нанимателем муниципального жилья по договору социального найма, то потребуется переоформить договор на родственника, кто проживал с ним в помещении.

Для этого потребуется обратиться в местный муниципалитет с соответствующим заявлением, приложив:

• свидетельство о смерти нанимателя;
• свой паспорт;
• документ, подтверждающий родственные отношения с ним.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Смерть человека порождает немало юридически значимых последствий. Применительно к квартире это означает, в частности, следующее:

• если она была приватизированной или купленной в новостройке – члены семьи и родственники могут вступить в наследство;
• если квартира была государственной или муниципальной – должен быть расторгнут договор социального найма;
• если коммунальные услуги оплачиваются исходя из количества живущих в квартире – должен быть сделан перерасчёт;
• если покойный пользовался коммунальными льготами (как ветеран, инвалид и т. д.) – тоже должен измениться порядок начисления.

Но проблема в том, что автоматическая выписка умершего происходит не всегда. И в результате последствия могут быть парадоксальными:

1. наследники не смогут продать квартиру – ведь в ней числится проживающим мертвец (как ни странно это звучит!);
2. плата за коммунальные услуги будет начисляться в большем размере, чем положено по нормам;
3. если были льготы, то они продолжат действовать – и, когда факт смерти вскроется, коммунальные организации могут взыскать недоплаченную сумму вместе с пенёй и процентами;
4. договор социального найма не будет перезаключён – и если потребуется обратиться в местные органы власти по какому-то вопросу, связанному с квартирой (например, чтобы встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий или потребовать предоставления отдельной комнаты больному туберкулёзом) – чиновники могут потребовать, чтобы явился сам наниматель… давно уже находящийся на кладбище. Проблема, разумеется, будет быстро решена – но всё равно это потерянное время.

Чтобы избежать всей этой путаницы, приходится заниматься выпиской умершего из квартиры.

В какой срок нужно выписать умершего человека?

В законах РФ не обозначено конкретного срока, в течение которого умершего нужно выписать из квартиры.

Однако тянусь с выпиской родственникам не стоит, поскольку это в их же интересах, потому что если человек не будет выписан, то:

• на него продолжат начисляться коммунальные платежи. Затем родственникам нужно будет подавать заявление на перерасчет платежей;
• у родственников могут появиться проблемы с продажей квартиры умершего;
• могут возникнуть проблемы с муниципальной квартирой, где нанимателем выступал уже покойный гражданин. Если родственники не спохватятся и не подадут заявление о переоформлении договора соцнайма, то муниципальная квартира может полностью перейти государству. К тому же, без выписки умершего его родственники не смогут приватизировать муниципальное жилье.

Порядок действий и пакет документов необходимых для выписки

Процедура выписки проста: обратиться с заявлением в соответствующий орган и получить подтверждение о снятии с регистрации в указанный срок. Главное – собрать необходимые документы. Именно здесь должна быть соблюдена определенная последовательность.

Рассмотрим ее на типичной ситуации:

1. Факт наступления смерти фиксируется, как правило, бригадой скорой помощи.
2. После этого в морге или лечащим врачом (если умерший находился на длительном лечении) близким выдается справка, констатирующая смерть. Без нее обращение в органы ЗАГС невозможно.
3. Далее, в трехдневный срок с даты смерти родственники, члены семьи и иные заинтересованные лица должны обратиться в органы ЗАГС за выдачей свидетельства. Необходимо представить следующие документы:
   • заявление (бланк соответствующей формы заполняется в органах ЗАГС);
   • справка о смерти;
   • паспорт умершего гражданина (он забирается сотрудником и передается в ФМС для уничтожения);
   • паспорт заявителя;
   • документы, устанавливающие родство или брак с умершим (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, любые другие, свидетельствующие о родственных связях). О том как восстановить свидетельство о рождении читайте здесь.
   • свидетельство о смерти выдается в день подачи заявления;
4. Обращение в соответствующие органы для снятия с регистрации.Необходимые документы:
   • заявление (заполняется непосредственно при обращении);
   • свидетельство о смерти;
   • паспорт заявителя;
5. Это исчерпывающий перечень. Требование иных документов (свидетельство на квартиру либо подтверждающих родство) не имеет оснований, предоставлять их не нужно.
6. Обратиться за выпиской могут члены семьи и родные умершего, собственник жилья, наследники.
7. По истечении трех-пяти дней с момента обращения ФМС он должен быть выписан. Удостовериться в этом можно запросив справку о составе семьи.

Похожие записи:

• Как заполнить больничный лист: пошаговая инструкция с изменениями 2022 года
• Быстрый способ оплаты задолжности по лицевому счету Мегафона
• Доплата к пенсии за инвалидность 3 группы