Признание сделки недействительной

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Признание сделки недействительной». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Например, вы узнали, что ваш супруг оформил кредит на вас и на себя, расписавшись за вас в кредитном договоре. Такое, к сожалению, бывает. Если вы с таким раскладом не согласны – вы вправе обратиться в банк с заявлением о том, что договор не подписывали и созаемщиком не являетесь. У банка есть два варианта: либо пересмотреть условия кредита, либо ответить вам отказом. Не ответить ничего – это, по сути, тоже отказ. И тогда вас ждет судебная процедура признания договора недействительным или незаключенным.

Порядок заявления требований по недействительным сделкам

Признать сделку недействительной и применить последствия ее недействительности может суд, соответственно нужно подать исковое заявление в пределах срока исковой давности.

Для ничтожных сделок в мотивировочной части иска указывается требование: применить последствия недействительности сделки. Требование о признании ничтожной сделки недействительной не обязательно, так как она ничтожна. Но суд может по своей инициативе признать ее недействительной и указать это в решении.

В случаях с оспоримыми сделками в иске заявляются два требования:

1. признать сделку недействительной;
2. применить последствия недействительности сделки.

Когда можно говорить о ничтожности

Специалисты, приступая к процедуре признания достигнутых договоренностей недействительными, обращаются к положениям ст.168 ГК. В первом пункте этого правового акта перечислены случаи, когда соглашение, достигнутое сторонами процесса, не оспаривается. Среди оснований для признания соглашение утратившим силу, можно выделить:

• непосредственное участие в подписании договора или соглашения недееспособного лица, включая несовершеннолетних;
• видимость достигнутых договоренностей, то есть, когда даже умысла создать правовые последствия не было, или мнимость;
• наличие явных нарушений существующего законодательства или принципов общественной морали
• в случае совершения сделок с недвижимостью или другим имуществом, она может быть признана утратившей законную силу в случае отсутствия права собственности или наличия обременений.

Сложности, возникающие при выявлении ничтожности

Ничтожность сделки доказать довольно сложно, а в судах нет однозначного решения по этому вопросу, так как в каждом отдельно взятом случае могут возникнуть разные обстоятельства. Поэтому важно собрать правильно доказательную базу и определиться четко с основаниями для признания сделки недействительной. В противном случае сделка может быть признана действительной, а это лишняя трата времени и средств. Если с несовершеннолетними и недееспособными участниками процесса вопросов в суде почти не возникает, то доказать факт наличия физического или морального давления очень сложно, так как доказательств в этом случае чаще всего недостаточно.

Это надо понимать! В случае, если в сделке присутствуют признаки оспоримости и ничтожности, последняя является превалирующей, так как наличие одного из признаков ничтожности исключает вмешательство суда.

Закон предусматривает массу способов доказать, что сделка является недействительной. К примеру, если речь идет о продаже объекта недвижимости, сомнения могут возникнуть в случае, если квартира или дом за короткое время перепродавались несколько раз. При признании соглашения недействительным вступает в силу двойная реституция, а обе стороны в этом случае должны возместить материальные права друг друга. В случае отсутствия такой возможности, предусмотрена материальная компенсация, и в этом случае часто без вмешательства суда не обойтись. Обратиться с исковым заявлением при этом могут не только непосредственные участники договоренностей, но и другие заинтересованные лица.

Подпись как важный «элемент защиты» подлинности документа — новости Право.ру

Среди экспертиз и исследований документов, проводимых в рамках уголовного и гражданского судопроизводств, значительную долю составляют почерковедческие экспертизы. А среди почерковедческих экспертиз подавляющее большинство составляют экспертизы подписей в разного рода документах. Это обусловлено рядом факторов.

Во-первых, в соответствии с ГОСТом Р 7.0.97-2016 подпись является одним из реквизитов документа [1]. В совокупности с другими реквизитами, а иногда и самостоятельно (например, в расписках) подпись придает документу юридическое значение, т. е. подпись подтверждает те сведения, факты, которые содержатся в документе.

Во-вторых, изменение и совершенствование технологий составления документов и активное повсеместное использование современной множительной техники для составления основного текста документа и изготовления его бланка привели к упрощению процедуры создания документа и обезличиванию документа. Единственным объектом, позволяющим идентифицировать исполнителя или лицо, от имени которого составлен документ, является подпись.

• В-третьих, использование современной копировальной техники существенно упростило процесс изготовления фальсифицированных документов и усложнило процесс выявления таких документов.
• Именно эти обстоятельства делают подпись одним из наиболее распространенных и в то же время сложных объектов судебной экспертизы.
• Сложность исследования подписи обусловлена спецификой данного почеркового материала.

Стоит напомнить, что такое подпись. Под подписью понимается собственноручно выполненное обозначение своей фамилии в каких-либо документах в удостоверительных целях [2].

Специфика подписи заключается в том, что, являясь графическим начертанием, поскольку выполнена при помощи графических знаков, подпись представляет собой краткую рукопись.

Она может состоять из букв, образующих фамилию лица, а также из штрихов, не образующих буквы.

Разница между оспоримыми и ничтожными сделками

Оспоримая и ничтожная сделки представляют собой разновидности недействительной сделки.

Основными отличиями этих двух видов сделок являются юридические последствия, порождаемые каждым видом сделок, а также срок предъявления требований по ним.

Ничтожная сделка противоречит закону, не требует судебного разбирательства и выяснения всех фактических обстоятельств дела. Такая сделка ничтожна с момента ее заключения и не зависит от признания ее таковой судом. В отношении некоторых видов сделок в законах содержится прямое указание на их ничтожность.

К ничтожным сделкам также относятся мнимые и притворные сделки, заключенные без намерения совершать определенные в них действия или созданные для прикрытия другой сделки.

По аналогии законодательство содержит и нормы, подсказывающие сторонам оспоримой сделки о возможности обратиться в суд за признанием ее недействительной и применении соответствующих последствий.

Квалифицированная юридическая помощь необходима, в первую очередь, для разграничения договоров на ничтожные либо оспариваемые. Иногда соглашение может содержать одновременно признаки и ничтожной и оспариваемой сделки. Отсутствие конкретики относительно существенных условий может сыграть «на руку» заявителю, поскольку незаключённый договор, если не выносится в отдельную категорию, то приравнивается к ничтожной сделке. Это обстоятельство облегчает признание договора недействительным, поскольку не требует сопоставления фактов и сбора доказательств.

Профессионалы предоставят информационно-консультационные услуги, грамотно составят иск и сформулируют требования, максимально используют законодательную базу при оспоримости договора в интересах истца.

Иск о признании договора дарения поддельным

Расторгнуть сделку через внесудебное соглашение по закону нельзя. Переоформить домовладение с М. на Б. возможно только путем заключения еще одной мнимой сделки дарения от М. к Б. С учетом этих обстоятельств Б. просила признать договор от 14.12.14 недействительным.

Основанием недействительности дарственной может быть совершение ее юрлицом вне пределов правосубъектности, оговоренной учредительной документацией (ст. 173 ГК РФ). Такая дарственная может признаваться незаконной по заявлению заинтересованного лица, в том числе самого дарителя. На основании ст. 173.1 ГК РФ, оспариваемы дарственные, совершенные без должного согласования:

чтобы подарить имущество, которым даритель владеет на праве хозяйственного ведения, он должен заручиться разрешением собственника (ст.

Абсолютная и относительная недействительности

Общие причины признания договоров абсолютно или относительно недействительными установлены в ГК РФ. Специальные основания отражены в других законах: все зависит от вида правоотношений, в которых приняли участие граждане и юридические лица. К общим абсолютным причинам недействительности соглашения относится подписание банковского договора лицом, не достигшим 14 лет, недееспособным лицом (ст. 171 ГК РФ). Соглашение могут признать недействительным, если была проведена сделка с имуществом, в отношении которого имелись ограничения, запреты. Причинами могут быть также противоречие договора основам нравственности и правопорядка и несоблюдение его формы, требований к государственной регистрации.

К общим причинам признания сделки относительно недействительной относится подписание банковского договора под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ), подписание документа под воздействием насилия, угрозы, обмана. Кроме того, сделка будет недействительна, если банк при подписании договора ипотеки вышел за пределы своей правоспособности (ст. 173 ГК РФ), а также за пределы полномочий (ст. 174 ГК РФ).

Последствия признания недействительным залога

Договор залога ГК РФ признается судом недействительным в полном объеме либо в какой-либо его части. Результатом принятия решения будет возврат сторон в тот период, когда соглашение ни одной из сторон еще не было подписано.

Признание сделки недействительной грозит кредитору прекращением обеспечения займа, предоставленному согласно договору. Залогодатель практически не страдает от подобной процедуры.

Также следует иметь в виду, что залогодержатель при изменении условий по обеспечению кредита, может потребовать изменений условий данного договора. И заемщику потребуется возвратить денежные средства, которые были предоставлены.

Для взыскания заложенного имущества потребуется помощь судебных органов, если заемщик не захочет возвращать его добровольно. После того, как судья вынесет решение и обяжет передать имущество, контроль за передачей искомого ляжет на судебного пристава.

Последствия недействительности сделок

Ничтожные и оспоримые соглашения не имеют юридической силы уже с момента их подписания. Это главное правовое последствие. Кроме того:

• в отдельных случаях имущество, полученное сторонами, передается в доход казны;
• недобросовестность действий одного из участников позволяет другой стороне требовать компенсации убытков. Риск случайной порчи имущества возлагается на виновное лицо;
• судом может признаваться недействительность сделки только частично, по остальным пунктам договоренности имеют полноценную юридическую силу;
• признание недействительности в судебном порядке в отдельных случаях имеет действие только на будущее, например, когда оспаривается аренда, и ранее были выполнены условия по оплате и обслуживанию объекта;
• получение возможности на денежную компенсацию в случае, когда невозможно осуществить возврат;
• порядок признания сделок недействительными подразумевает обязанность сторон возвратить все полученное по ней на первоначальные условия.

Когда не получится признать договор поставки недействительным

Если нет основания, чтобы признать договор поставки таковым.

Так, суд может отказать вам в иске, если вы ссылаетесь на следующие нарушения:

• поставщик не выполняет свои обязанности по договору или выполняет, но с нарушениями (например, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2021 N 09АП-70940/2020 по делу N А40-91119/2020),
• у поставщика нет лицензии на осуществление деятельности, которая нужна для исполнения обязательств по договору (например, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2021 N 09АП-70940/2020 по делу N А40-91119/2020).

Административное наказание за фальсификацию подписи

Кроме наказания по Уголовному кодексу РФ, за фальсификацию подписей может быть назначена административная ответственность.

1. Аналогично с УК, по КоАП РФ предусматривается наказание за имитирование подписей граждан, принимающих участие в выборах, участников всенародного опроса и пр., сюда же включены и правонарушения относительно заверения заведомо недостоверных подписей лицом, который осуществляет сбор подписей голосующих граждан (ст. 5.46). Находить отличия между уголовным и административным составами изучаемого преступного действия нужно исходя из тяжести содеянного. Итак, если вышеописанные неправомерные действия – дело рук предварительно организованной группы лиц, совмещенных с угрозами, дачей взяток и другими вынуждающими мерами, либо они стали результатом ощутимых последствий, то это расценивается как преступное деяние. В другой ситуации этот поступок относится к КоАП РФ.

   За подделку подписей возможна и административная ответственность

2. Состав преступного деяния, который предусматривается ст. 19.23 КоАП РФ, действителен в отношении юридических лиц и предполагает наказание за фальсифицирование юридически ценных бумаг, документов, подтверждающих личность, фиксирующих наличие у субъекта правовых особенностей или освобождение его от обязательств, а также печатей, штампов и т. п.

Кроме наказания, согласно Уголовному кодексу РФ, или административного привлечения к ответственности за фальсификацию подписи на ценных бумагах происходит:

• объявление договора недействительным и несовершение в связи с этим ожидаемого итога;
• отклонение прошений в выдаче денежного финансирования и льгот;
• несовершение правового исхода, предусмотренного документацией.

Признание кредитного договора недействительным: возможно ли выиграть в суде?

Теоретически, выиграть судебный процесс можно по следующим причинам:

1. Отсутствие у банка лицензии на выдачу займа в иностранной валюте.
2. Отсутствие информирования клиента работниками банка о возможных рисках.
3. Возникновение обстоятельств, на которые клиент не рассчитывал во время подписания соглашения.
4. Несоблюдение законодательных норм о защите прав потребителей.
5. Соглашение заключалось с лицом, не отвечающим за свои действия (недееспособное лицо, лицо имеющее психические расстройства либо ребенок, не достигший 14-летнего возраста).
6. Соглашение заключалось во время беспомощного состояния заемщика либо против его воли.

Похожие записи:

• Наследство на квартиру: быстро разбираемся в тонкостях закона
• Какие документы могут заверять нотариусы?
• Оплата больничного в 2021 году — какой срок?