Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Покупка места на кладбище – законна ли такая сделка?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законом определено, что в случае отсутствия волеизъявления умершего право на разрешение действий, указанных в п.1 настоящей статьи, имеют супруг, близкие родственники (дети, родители, усыновители, родные братья и родные сестры, внуки, дедушка, бабушка), иные родственники либо законный представитель умершего, а при отсутствии таковых иные лица, взявшие на себя обязанность осуществить погребение умершего.
Лицо ответственное за захоронение: его права и обязанности
Лицо, ответственное за захоронение, имеет право разрешить или запретить любые действия, так или иначе затрагивающие обозначенные в паспорте участок и могилу. Согласие ответственного требуется для установки памятника, других элементов благоустройства и, тем более, для организации подзахоронения.
Встречаются ситуации, когда на одном участке с парным захоронением супругов есть два ответственных со сторон родственников мужа и жены. Тогда любые действия, распространяющиеся на весь участок, например, установку общей ограды, благоустройство, озеленение, необходимо согласовывать с обоими ответственными.
Наряду с правами, ответственный, указанный в паспорте захоронения, приобретает также обязанности содержать участок в чистоте и порядке. Если могила неухожена, администрация кладбища предъявит претензии именно ответственному за захоронение.
Права и обязанности ответственного за захоронение закреплены Законом о погребении и похоронном деле, а также Постановлением Правительства Москвы № 260 ПП от 8 апреля 2008.
В каких случаях делается перезахоронение
Процедура повторного захоронения останков умершего гражданина, как правило, является более затратным процессом для родственников, но в ряде случаев данная услуга необходима.
Рассмотрим более подробно, при каких обстоятельствах осуществляется перезахоронение тела покойного:
- После похорон было найдено документальное подтверждение волеизъявления умершего гражданина.
- Для расследуемого следственного дела требуется получить доступ к останкам умершего лица.
- Было найдено массовое захоронение тел, погибших граждан при Великой Отечественной Войне.
- Было обнаружено неизвестное захоронение солдат, что требует проведения процедуры перезахоронения.
- Земля, предназначенная для кладбища, в ближайшее время будет использоваться для иных государственных нужд.
- Погребение покойного гражданина не соответствует его вероисповеданию, и требует перезахоронения на другом кладбище соответствующей религии.
Защита персональных данных граждан
Отдельное внимание в законопроекте уделяется защите персональных данных граждан — данных о смерти. Это знаковый момент для российского похоронного законодательства, так как в настоящее время данные о смерти граждан являются объектом купли-продажи недобросовестных сотрудников государственных и частных структур.
Согласно статье 23 законопроекта, любые должностные лица, располагающие информацией о смерти граждан
- не имеют права разглашать эти сведения любым третьим лицам, за исключением близких родственников покойных;
- не имеют права каким-либо образом склонять родственников покойных к приобретению ритуальных услуг или заключению договоров на ритуальное обслуживание с определенной организацией.
Будут ли кладбища частными?
Минстрой с 2019 года предлагает внести в действующее законодательство поправки, разрешающие частные кладбища. В новом законопроекте такая форма, по данным СМИ, упоминается: решение о создании частного места захоронения и правила его функционирования смогут принимать региональные власти.
На сегодняшний день официально частных кладбищ в России нет, так как категория кладбищенских земель выведена из оборота, говорит Андреева. Таким образом, для появления частных кладбищ поправки придется внести также и в Земельный кодекс. Частные кладбища должны будут стать объектами государственно-частного партнерства: земля передается в так называемую субаренду, чтобы инвестор содержал кладбище, но оно все равно находится в государственном ведении. Подобная схема работает и сейчас: государство предоставляет частному оператору возможность получать прибыль за оказанные ритуальные услуги – в пример можно привести крематории. В настоящее время в стране их порядка 30, половина из них созданы на средства частного капитала. Проблема, как говорят эксперты, в том, что согласно действующему законодательству похоронные объекты не включены в проекты государственно-частного партнерства. Новый законопроект должен это исправить и облегчить развитие отрасли.
Законна ли покупка места на кладбище
Начнем с финансового вопроса. Акт купли-продажи в данном случае невозможен – участок земли, который предполагается использовать под захоронение, не отдается в собственность ответственному за захоронение, так как он не имеет права распоряжаться им по своему усмотрению. Поэтому юридически это считается бессрочной арендой, при этом – всегда бесплатной; соответственно, предложение именно «выкупить» хороший участок просто незаконно.
Однако это не означает, что администрация кладбища совсем не возьмет денег за свои услуги. В любом случае, придется оплатить копку могилы и, возможно, услугу транспортировки гроба до нее, а также выравнивание участка, удаление деревьев, установку ограды и т.д. В ряде случаев здесь же покупают и венки, хотя по большей части это делается в ритуальном агентстве, где приобретают гроб.
Советы обычным людям, незнающим с чего начать, от практикующего специалиста.
Статья о подготовке к суду. Вопросов много, будем отвечать по мере их поступления от граждан. В статье использована действующая судебная практика, экспертные мнения, ценные советы.
1. Если могила оформлена на постороннего человека, а я являюсь родственником? Ответственность не отдают, игнорируют мои обращения, что делать? Как подготовиться к суду о перерегистрации могилы?
Приехать на кладбище осмотреть могилу. Установить факт ненадлежащего ухода, если такое имеет место быть. Просить составить акт о заброшенности в администрации кладбища. Все фиксировать на видео с комментариями и датами. Если акты отказываются писать, присылайте прошение письмом на адрес кладбища на имя директора. Собрать все подтверждающие родство документы (свидетельства о браке, рождениях, смерти, выписки о совместном проживании в одной квартире, письма, открытки на праздники, совместные фотографии, все, что может подтвердить Ваше родство).
Просить передать ответственность за могилу действующего ответственного.
Пробовать все возможные способы. Все просьбы фиксировать:
- письменно в копиях заверенных у нотариуса (нотариус отправляет письма сам — есть такая услуга);
- устно (проводить запись разговора с фиксацией даты, имен, сути вопроса);
- проводить видео запись разговора по возможности, предупреждая собеседника
Колумбарий представляет собой стену с множеством ниш, в которые помещаются урны при погребении. Сверху ячейка закрывается гранитной плитой, на которой указывается информация об усопшем – ФИО, даты рождения и смерти. При желании на поверхность плиты можно наносить эпитафии.
Колумбарии бывают нескольких типов:
- открытые – стены с ячейками располагаются на кладбищах под открытым небом;
- закрытые – размещаются внутри зданий;
- саркофаги – сооружения карусельного типа с нишами под сосуды;
- индивидуальные – небольшие стены на 2 и более ниш, которые устанавливаются на родственной могиле.
Ячейки в колумбарии обычно рассчитаны на 1–2 урны. Их передача родственникам осуществляется на правах аренды, то есть ежегодно за хранение праха взимается определенная плата. Стоимость может зависеть от расположения колумбария, престижности места, размещения ниши в ряду (самые дорогие находятся на уровне глаз).
Чтобы захоронить останки в колумбарии, необходимо обратиться в администрацию кладбища с такими документами:
- свидетельство о смерти;
- удостоверение личности ответственного лица;
- справка о кремации;
- квитанция об оплате ниши на ближайший год.
После оформления бумаг родственникам выдается удостоверение на ячейку, с которым можно отправиться в морг и забрать урну. Захоронение может осуществляться как в присутствии ответственного лица, так и без него. В последнем случае процедура проводится персоналом кладбища с составлением акта и записью в «Книгу памяти». Мемориальная плита уже должна быть подготовлена ко дню похорон.
Подзахоронение в семейную могилу
Иногда случается так, что у ответственного за погребение возникает вопрос, как подхоронить к родственникам урну с прахом. Такой способ является наиболее распространенным и используется по желанию родных или по последней воле усопшего. Чтобы захоронить человека в семейной могиле, необходимо доказать его родственные связи с покойным, который уже находится в земле. В этих целях подойдут свидетельства о рождении, усыновлении, браке.
Также для погребения необходимо получить разрешение от администрации погоста. Для его получения следует предъявить:
- паспорт заявителя;
- свидетельство о смерти;
- паспорт могилы;
- справку о кремации;
- документы, подтверждающие родство.
После получения разрешения администрация разрабатывает план предстоящего захоронения и определяет оптимальную глубину, на которую можно погребать урну. Погребение праха можно проводить на любых кладбищах – как открытых, так и закрытых. Для похоронной церемонии нет никаких ограничений, что отличает эту процедуру от традиционных похорон тела, которые требуют соблюдения санитарного срока в 15 лет.
19. Правила посещения кладбищ.
Права и обязанности граждан
19.1. На территории кладбища посетители должны соблюдать общественный порядок и тишину.
19.2. Посетители кладбища имеют право:
а) бесплатно пользоваться инвентарем, выдаваемым администрацией кладбища для ухода за могилами;
б) устанавливать памятники в соответствии с образцами оформления участка захоронения;
в) поручать работникам кладбища уход за могилой с оплатой по утвержденному прейскуранту;
г) сажать цветы на могильном участке;
д) сажать деревья в соответствии с проектом озеленения кладбища по согласованию с администрацией;
е) беспрепятственно проезжать на территорию кладбища в случаях установки (замены) надмогильных сооружений (памятники, стелы, ограды и т.п.);
19.3. На территории кладбища посетителям запрещается:
а) устанавливать, переделывать и снимать памятники, мемориальные доски и другие надмогильные сооружения без разрешения администрации;
б) портить памятники, оборудование кладбища, засорять территорию;
в) ломать зеленые насаждения, рвать цветы;
г) водить собак, пасти домашних животных, ловить птиц;
д) разводить костры, добывать песок и глину, резать дерн;
е) ездить на велосипедах, мопедах, мотороллерах, мотоциклах, лыжах и санях;
ж) распивать спиртные напитки и находиться в нетрезвом состоянии;
з) находиться на территории кладбища после его закрытия;
и) въезжать на территорию кладбища на автомобильном транспорте, за исключением инвалидов и престарелых.
Перевод земель сельскохозяйственного назначения в ИЖС
—> —> Постройка дома является идеальным способом улучшения жилищных условий. Но для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходим участок, на котором можно возводить дом.
Желание жить вдали от городского шума и пыли, заставляет людей искать место для дома вне пределов городской черты.
А можно ли землю сельхозназначения перевести в ИЖС? Как это лучше сделать. Земельным кодексом Российской Федерации закреплено разделение земель на несколько основных категорий. Что они собой представляют, и на каких из них допускается возведение жилых построек?
По основному назначению, в соответствии с законом, вся территория страны разделена на земли: населенных пунктов; сельхозназначения; промышленного и социального назначения; лесной фонд; водный фонд; заповедные и охраняемые;
Как будет организовано срочное захоронение погибших?
По нормативам длина братской могилы должна быть 20 метров, ширина — 3 метра, а высота — 2,3 метра. Для подготовки к массовому захоронению группы НФГО будут заниматься следующими видами работ:
- разработка котлована для устройства братской могилы;
- подготовка котлована для захоронения тел (останков);
- подготовка тел (останков) погибших для захоронения;
- раскладка первого ряда тел (останков) погибших в братских могилах;
- засыпка первого ряда тел (останков) погибших;
- раскладка второго ряда тел (останков) погибших в братских могилах;
- засыпка второго ряда тел (останков) погибших;
- засыпка братских могил.
Что говорят о национальном ГОСТе о массовых захоронениях людей эксперты?
Политолог Юлий Нисневич считает, что документ может просто закрывать существующие недоработки в законодательстве и быть связан с уже прошедшими войнами.
«Ясно, что никакая реальная война никому не нужна. Это похоже на игру мускулами. Я не уверен в алармистских идеях о том, что кто-то к чему-то готовится. Если бы что-то серьезное готовилось, это было бы немного по-другому сконструировано», — сказал «Новым Известиям» Нисневич.
По данным издания, бывший доверенным лицом Владимира Путина на выборах Виктор Баранец объяснил, что данный ГОСТ был принят на случай подстраховки из-за коронавирусной инфекции.
«Закон готовился полгода, чтобы вы знали. У нас ещё не было прогнозов о том, как будет умирать российский народ, то ли он будет в день по тысяче, то ли в день по 20 тысяч. Все это требует от государства соответствующей адекватной реакции, чтобы не скулили, не ныли и не говорили: вот, Мишустин, сколько мрут, а люди на дорогах лежат. Государство решило сыграть на опережение и застраховаться на тот случай, если дело пойдёт по критическому пути», — сказал «Новым Известиям» Виктор Баранец.
Права на территорию за забором частного дома
Итак, территория за забором частного дома – кому принадлежит, и кто имеет на нее права?
Если ваш земельный участок граничит с соседями, здесь все понятно – ваши частные наделы разделены между собой, ограждены и каждый следит за своей территорией. Но хотя бы, с одной стороны, к каждому участку есть подъезд и подход, иначе им бы невозможно было пользоваться. Эти земли могут быть территорией общего пользования и находится в собственности муниципальных образований, или принадлежать юр.лицу (например быть собственностью всех членов СНТ).
Если это общественные земли, тогда право ими пользоваться имеет неограниченный круг лиц. При этом, пользование общественным имуществом предполагает соблюдение действующих законных норм.
Собственник, наряду со всеми другими лицами также имеет право пользоваться этими землями по закону. Но огораживать их или иным способом препятствовать использованию собственник не имеет права.
В каких случаях может быть объявлено о мобилизации и военном положении
Мобилизацию могут объявлять как до введения военного положения в стране при угрозе начала войны, так и при введении военного положения.
Согласно ФЗ «О военном положении», поводом для введения военного положения являются:
— вторжение иностранного государства на территорию России, оккупация любой её части;
— бомбардировка иностранными вооружёнными силами территории РФ;
— блокада портов или берегов России;
— нападение вооружённых сил иностранного государства на ВС РФ вне зависимости от места их дислокации;
— действия иностранного государства, позволяющему использовать свою территорию другому государству для совершения акта агрессии против России;
— засылка иностранным государством вооружённых банд, групп, иррегулярных сил и наёмников для осуществления агрессии против России.